厂房出租协议范本

厂房出租协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：厂房为____层结构，内有____个车间，办公区域面积为____平方米，厂房内设有供电、供水、排水、供暖等设施。1.3厂房使用性质：甲方保证所出租厂房的使用性质为____，乙方租赁后应按约定的用途使用厂房。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。四、厂房使用及管理4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得破坏厂房设施。4.2乙方应在厂房内进行合法经营活动，不得从事非法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方应按约定用途使用厂房，如需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。五、安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保厂房内的安全生产。5.2乙方应做好环保工作，确保生产过程中产生的废气、废水、废渣等污染物符合国家排放标准。六、保险6.1乙方应按国家相关规定，为租赁的厂房及设备办理保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交中国_________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房使用权证明文件3.厂房设施清单4.安全生产许可证5.环保审批文件6.保险单据7.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房或交付的厂房不符合约定条件的，构成违约。2.甲方未按约定提供厂房设施的，构成违约。3.乙方未按约定用途使用厂房，或擅自改变厂房结构和用途的，构成违约。4.乙方未按约定时间支付租金的，构成违约。5.乙方从事非法经营活动或损害甲方及他人合法权益的，构成违约。6.乙方未按约定办理保险手续或未将甲方列为第一受益人的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租厂房的一方。2.承租方：指租赁厂房并按约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按约定应支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间及条件不符合约定：解决办法：双方协商确定具体的交付时间及条件，迟延交付的，甲方应支付违约金。2.厂房设施不符合约定：解决办法：甲方应在规定时间内修复或更换不符合约定的设施。3.乙方未按约定用途使用厂房：解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金。5.乙方从事非法经营活动或损害甲方及他人合法权益：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除租赁合同。6.乙方未按约定办理保险手续：解决办法：甲方有权要求乙方办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。五、所有应用场景：1.企业因业务拓展需要租赁