财经大学合租合同书

财经大学合租合同书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同各方”指甲方和乙方。1.1.2“租赁物品”指甲方拥有的位于__________的房产。1.1.3“租赁期限”指甲方将租赁物品租赁给乙方的期限，自__________起至__________止。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。第二章租赁物品与租赁期限2.1租赁物品2.1.1甲方同意将租赁物品租赁给乙方，乙方同意租赁甲方拥有的租赁物品。2.1.2乙方应按照甲方的指示使用租赁物品，并承担租赁物品的维护、保养责任。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为__________，自__________起至__________止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。第三章租金与支付方式3.1租金3.1.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。3.1.2租金标准为每月人民币__________元。3.2支付方式3.2.1乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。3.2.2乙方支付租金的方式为__________。第四章维护与维修4.1维护4.1.1乙方应按照甲方的要求对租赁物品进行日常维护。4.1.2乙方应确保租赁物品的安全，采取措施防止租赁物品遭受损失。4.2维修4.2.1在租赁期限内，租赁物品的正常磨损和损坏，由甲方负责维修。4.2.2因乙方使用不当导致的租赁物品损坏，乙方应承担维修费用。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方应赔偿因违约给乙方造成的损失。5.2乙方违约5.2.1如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2.2乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失。（后续章节待完成）第六章保密条款6.1保密义务6.1.1除非本合同另有规定或经双方书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或允许他人使用对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。6.1.2双方应对其在履行本合同过程中获得的对方保密信息予以严格保密，并采取一切合理措施防止保密信息泄露。6.2保密期限6.2.1本合同终止后，双方仍应遵守本合同第六章的保密义务，直至保密信息成为公众信息或不再具有商业价值。第七章争议解决7.1协商解决7.1.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。7.2仲裁程序7.2.1仲裁庭由__________名仲裁员组成，由双方共同选定。7.2.2仲裁庭的裁决是终局的，对双方均有约束力。第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。8.1.2任何修改或补充均构成本合同不可分割的一部分。8.2合同的解除8.2.1在租赁期限内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。8.2.2合同解除后，双方的权利义务终止，但解除前的权利义务仍具有约束力。第九章法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国的法律。9.1.2双方确认，本合同条款的合法性、有效性及对本合同的履行均不违反任何适用的法律、法规或规章。9.2管辖法院9.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章一般条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议或理解。10.1.2除非以书面形式并由双方签署，否则任何对本合同的修改或补充均无效。10.2可分割性10.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同其余条款的有效性和可执行性。10.3通知10.3.1任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或双方另行通知的地址送达对方。10.3.2通知在以下情况下视为送达：亲手交付时；邮寄时，以邮戳日期为准；或传真或电子邮件发送时，以发送日期为准。10.4权利义务的转让10.4.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给任何第三方。10.4.2本合同对双方及其合法继承人、受让人具有约束力。10.5不可抗力10.5.1如果任何一方因不可抗力事件而不能履行或延迟履行其在本合同项下的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。10.5.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行其在本合同项下的义务。10.6货币10.6.1本合同项下的所有货币金额均以中华人民共和国货币（人民币）表示。10.6.2双方同意，本合同项下的所有支付应以人民币进行。10.7语言10.7.1本合同以中文书写和签署，一式两份，甲乙双方各执一份。10.7.2本合同的任何争议或解释均以中文为准。（后续章节待完成）第十一章使用与转租11.1使用11.1.1乙方应按照租赁物品的本来用途和甲方的指示使用租赁物品。11.1.2乙方不得将租赁物品用于任何非法或违反公序良俗的目的。11.2转租11.2.1未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁物品全部或部分转租、转让或以其他方式让与第三方使用。11.2.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十二章保险12.1保险责任12.1.1甲方应购买租赁物品的财产保险，保险期限应不短于租赁期限。12.1.2乙方应购买与使用租赁物品相关的责任保险，保险期限应不短于租赁期限。12.2保险赔偿12.2.1如租赁物品因保险事故受到损失，甲方应向保险公司索赔，并将索赔所得按照本合同的约定用于租赁物品的修复或置换。12.2.2如乙方因使用租赁物品导致第三方受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任，并有权向其购买的保险公司索赔。第十三章税费13.1税费责任13.1.1甲方应按照中国法律、法规的规定缴纳与租赁物品有关的税费。13.1.2乙方应按照中国法律、法规的规定缴纳与其使用租赁物品有关的所有税费。13.2税费变更13.2.1如因中国法律、法规的变化导致甲乙任何一方需要缴纳新的税费或税费标准发生变动，该方应按照新的法律、法规或税费标准执行。13.2.2任何一方不应因税费的变化而要求调整租金或其他费用。第十四章通知与沟通14.1通知方式14.1.1除非本合同另有规定，否则甲乙双方之间的通知应以书面形式送达对方。14.1.2通知应以挂号邮件、快递、传真或电子邮件的形式发送。14.2通知效力14.2.1通知在以下情况下视为送达：邮寄时，以邮戳日期为准；或传真或电子邮件发送时，以发送日期为准。14.2.2任何一方变更联系地址或联系方式，应立即通知对方。第十五章合同的终止与解除15.1合同终止15.1.1本合同在租赁期限届满时自动终止。15.1.2任何一方有权在租赁期限届满前提前终止本合同，但应提前__________天书面通知对方。15.2合同解除15.2.1如任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。15.2.2解除合同的一方应