2024全新小商铺租赁合同

2024全新小商铺租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位置：________________________1.2商铺面积：________________________1.3商铺现状：________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条租赁用途乙方租赁商铺仅用于从事________________经营活动，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供商铺保险单复印件，保险金额不低于人民币____元。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应支付乙方人民币____元作为违约金。第八条合同的变更和解除8.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可变更或解除本合同。8.2合同变更或解除后，乙方应立即搬离商铺，并支付合同解除之日起至实际搬离之日止的租金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺现状图片及资料

3.乙方经营许可证

4.保险单复印件

5.租金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间交付商铺

未履行维修责任

2.乙方违约：

未按约定时间支付租金

未按约定使用商铺

从事违法经营活动三、法律名词及解释：

1.租赁合同：出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.商铺：指甲方出租给乙方的经营场所。

3.租金：乙方支付给甲方的使用商铺的费用。

4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺交付时间延迟：

甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.租金支付困难：

乙方可以与甲方协商分期支付，或寻求融资途径。

3.商铺使用不当：

乙方应按照约定使用商铺，避免从事违法经营活动。

4.设施损坏维修：

甲方应及时维修，确保商铺正常使用。五、所有应用场景：