2024商铺投资买卖合同模板

2024商铺投资买卖合同模板合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方将其合法拥有的商铺转让给甲方，甲方向乙方支付转让价款等事项，经充分协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺所有权证号：__________1.5商铺产权年限：__________年二、转让价格及支付方式2.1乙方同意将上述商铺以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元转让给甲方。2.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付至乙方指定的账户。2.3乙方应在收到全部转让价款后____个工作日内，将商铺的所有权转移给甲方。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方。3.2甲方应自收到商铺之日起，按照相关法律法规的规定，办理商铺过户手续。3.3过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规的变化，本合同无法继续履行，甲乙双方应协商变更或解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商铺所有权证

2.商铺土地使用权证

3.商铺现状照片

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

6.支付凭证

7.过户手续相关文件

8.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付转让价款，认定违约。

2.乙方未按时交付商铺，认定违约。

3.甲乙双方未按约定履行合同义务，认定违约。

4.甲乙双方未经协商一致，单方面变更或解除合同，认定违约。

5.因法律法规变化，本合同无法继续履行，未协商变更或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.商铺：指位于__________市__________区__________街道__________号的平方米的商铺。

4.转让价款：指甲方支付给乙方的商铺购买价格。

5.过户手续：指将商铺所有权从乙方名下转移到甲方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时支付转让价款：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内支付；协商无果的，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按时交付商铺：甲方应与乙方协商，要求其在规定时间内交付；协商无果的，甲方可以依法向法院提起诉讼。

3.法律法规变化导致合同无法继续履行：甲乙双方应协商变更或解除合同，协商无果的，可以依法向法院提起诉讼。

4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方购买乙方拥有的