2024土地使用权出让居间合同正规范本

2024土地使用权出让居间合同正规范本合同编号：__________甲方（出让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（居间方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并拟将其出让给乙方；丙方作为居间人，愿意为甲方和乙方就土地使用权的出让提供居间服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地使用权基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权出让年限：__________年第二条土地使用权出让价格及支付方式2.1土地使用权出让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照下列__________付款方式向甲方支付土地使用权出让金：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部土地使用权出让金。（2）分期付款：乙方应按照甲方指定的分期付款计划，按时向甲方支付土地使用权出让金。第三条土地使用权交付及办理手续3.1甲方应按照本合同约定的出让条件，向乙方交付土地使用权。3.2乙方应自本合同签订之日起__________日内，向有关部门办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。第四条丙方的权利和义务4.1丙方作为居间人，应积极促成甲方和乙方达成土地使用权出让协议。4.2丙方应如实向甲方和乙方介绍土地使用权的相关情况，并协助甲方和乙方办理土地使用权交付及登记手续。4.3丙方应保密本合同及双方商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权出让证明文件2.土地使用权评估报告3.土地使用权规划许可证4.土地使用权转让合同5.土地使用权受让证明文件6.付款凭证及转账记录7.土地使用权登记申请表8.土地使用权证书9.居间服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付土地使用权的，视为违约。2.乙方未按约定时间、方式支付土地使用权出让金的，视为违约。3.丙方未如实介绍土地使用权情况，或未协助办理土地使用权交付及登记手续的，视为违约。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家土地所有权的一种使用权形式，指土地使用权人依法对国有土地占有、使用和收益的权利。2.出让方：指拥有土地使用权并拟将其出让给他人的一方。3.受让方：指购买土地使用权并取得土地使用权的一方。4.居间方：指为出让方和受让方就土地使用权出让提供中介服务的一方。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付土地使用权。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照合同约定履行交付土地使用权的义务。2.问题：乙方未能按约定时间支付土地使用权出让金。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照合同约定履行支付土地使用权出让金的义务。3.问题：丙方未如实介绍土地使用权情况。解决办法：丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并按照合同约定履行如实介绍的义务。4.问题：土地使用权登记手续办理缓慢。解决办法：乙方应积极与有关部门沟通，加快土地使用权登记手续的办理进度。甲方和丙方应协助乙方