旧房翻新合同范文

旧房翻新合同范文合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（受托方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条翻新范围和内容（1）墙面、地面、天花板的整体翻新；（2）门窗的更换；（3）水电线路的改造；（4）卫浴设施的更换；（5）室内装修设计及施工；（6）其他双方约定的翻新项目。1.2乙方应按照双方约定的时间和质量要求完成翻新工作。第二条翻新材料及质量2.1乙方应使用符合国家标准的材料进行翻新，并提供材料合格证明。2.2乙方应对翻新工程的施工质量负责，确保翻新后的房屋达到双方约定的质量标准。第三条合同价格及支付方式3.1本合同的翻新工程总价为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币。（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）翻新工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）翻新工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的40%。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付价款。第四条工期及延期4.1乙方应按照双方约定的工期完成翻新工程。工期自甲方支付首期款项之日起计算。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前7个工作日书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意延期的，工期相应顺延；甲方不同意延期的，乙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成翻新工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×违约天数。5.2甲方未按照约定时间支付价款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至翻新工程完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.旧房翻新设计方案2.翻新材料合格证明3.施工进度计划4.工程质量标准5.支付凭证6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成翻新工程2.甲方未按约定时间支付价款3.乙方使用不符合国家标准的材料4.乙方翻新工程质量未达到约定标准5.甲方未按约定提供施工条件或配合6.甲方未按约定提供施工场地三、法律名词及解释：1.旧房翻新：对现有房屋进行改造，提升房屋的使用功能和美观程度。2.委托方：指甲方，拥有房屋所有权并委托乙方进行翻新的一方。3.受托方：指乙方，接受甲方委托进行翻新工程的一方。4.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给守约方的赔偿金。5.工期：合同约定的翻新工程完成的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：解决办法：与乙方沟通，了解延误原因，协商调整施工计划。2.遇到材料质量问题：解决办法：要求乙方更换合格材料，并按照合同约定追究乙方责任。3.遇到支付纠纷：解决办法：查看支付凭证，核对合同价款，协商解决支付问题。4.遇到工程质量纠纷：解决办法：邀请第三方专业机构进行质量鉴定，根据鉴定结果协商解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有旧房，希望通过翻新提升房屋品质的情况。2.适用于乙方具