关于房屋维修合同

关于房屋维修合同合同编号：__________甲方：乙方：鉴于甲方为维修房屋，需乙方提供维修服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就维修工程达成如下协议：一、维修项目及要求：1.乙方应当按照甲方的要求，对房屋进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.维修项目包括但不限于：__________（具体列出维修项目）。3.维修质量标准：__________（具体描述维修质量标准）。二、维修费用及支付方式：1.维修费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.甲方支付维修费用的方式为：__________（现金、转账等）。3.乙方完成维修工程后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付维修费用。三、维修期限：1.乙方应在合同签订后____个工作日内开始维修工程。2.乙方应在合同约定的维修期限内完成维修工程。维修期限为：自维修工程开始之日起____个工作日。3.如乙方因特殊情况无法在约定的维修期限内完成维修工程，乙方应及时通知甲方，甲方有权根据实际情况决定是否同意延长维修期限。四、验收及保修：1.维修工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方支付维修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。3.保修期内，乙方应定期对维修工程进行检查和维护，确保维修工程的安全和使用寿命。五、违约责任：1.乙方未按照约定时间完成维修工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的__%乘以逾期天数。2.乙方维修工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维修，直至符合约定。乙方重新维修的费用由乙方承担。六、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本合同时，应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋维修项目明细表2.维修费用预算表3.维修工程进度计划表4.维修质量验收标准5.乙方提供的产品保修说明6.维修工程保修期服务承诺7.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，认定标准为：逾期天数超过合同约定的维修期限。2.乙方维修工程质量不符合约定，认定标准为：维修工程质量不符合合同约定的维修质量标准。3.甲方未按照约定时间支付维修费用，认定标准为：逾期支付维修费用超过合同约定的支付期限。三、法律名词及解释：1.房屋维修：对房屋进行必要的修缮、加固、改善等行为，以恢复和提高房屋的使用功能。2.维修费用：乙方为甲方提供维修服务所需的费用，包括材料费、人工费等。3.维修期限：乙方完成维修工程的时间限制，自维修工程开始之日起计算。4.验收合格：维修工程满足合同约定的质量标准，甲方确认无异议。5.保修期：乙方对维修工程提供的产品质量及施工质量负责的期限，自验收合格之日起计算。6.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修工程进度缓慢，导致维修期限延长。解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方加大施工力度，确保在约定时间内完成维修工程。2.问题：乙方维修工程质量不符合约定，导致验收不合格。解决办法：甲方要求乙方按照约定进行整改，直至验收合格。如乙方未能及时整改，甲方有权自行修复，维修费用由乙方承担。3.问题：甲方未按照约定时间支付维修费用，导致乙方施工停滞。五、所有应用场景：1.房屋主体现有损坏，需要进行修复和加固。2.房屋设施设备出现故障