车库买卖合同的范本

车库买卖合同的范本合同编号：__________车库买卖合同合同双方：卖方：名称：____________________地址：____________________营业执照号：____________________法人代表：____________________联系电话：____________________买方：名称：____________________地址：____________________营业执照号：____________________法人代表：____________________联系电话：____________________第一条车库基本情况1.1车库位置：____________________1.2车库面积：____________________平方米1.3车库结构：____________________1.4车库所有权：____________________第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付车库总价款的30%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付车库总价款的70%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.4买方未按约定时间支付车库价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为车库总价款的10%。第三条车库交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将该车库交付给买方使用。3.2买方应自该车库交付之日起，承担该车库的物业管理费、维修基金等相关费用。3.3买方应自该车库交付之日起，按照我国相关法律法规，办理该车库的过户手续。过户费用由买方承担。第四条车库的权属转移及登记4.1双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向车辆管理机关申请办理车库权属转移登记手续。4.2车库权属转移登记费用由买方承担。4.3车库权属转移登记办理完成后，买方应按照我国相关法律法规，领取车库所有权证书。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为车库总价款的10%。5.2若因法律法规变化导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车库所有权证书2.营业执照复印件3.法人代表身份证明4.联系电话记录5.车库现状照片6.车库结构图纸7.物业管理费收费标准8.维修基金缴纳证明9.车辆管理机关出具的权属转移登记申请表10.车辆管理机关出具的过户费用明细单二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付车库价款的，视为违约。2.卖方未按约定时间将车库交付买方使用的，视为违约。3.买方未按约定时间办理车库过户手续的，视为违约。4.任何一方违反本合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指车库的所有权归卖方或买方所有的权利。2.定金：买方支付给卖方的一部分车库总价款，作为购买车库的保证金。3.违约金：当一方违反合同时，向另一方支付的违约赔偿金。4.车库过户：将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方延迟支付车库价款：卖方可以要求买方支付违约金，并保留解除合同的权利。2.卖方延迟交付车库：卖方应承担因延迟交付导致买方的损失，并尽快交付车库。3.买方未办理车库过户手续：买方应尽快办理过户手续，并承担过户费用。4.车库权属转移登记办理缓慢：买方和卖方应共同配合，提供所需材料，加快办理进度。五、所有应用场景：1.卖方拥有车库，希望出售并获得收益。2