离婚协议书房产分割协议

PAGEPAGE1离婚协议书房产分割协议本协议由以下双方于【日期】签署：甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买了一套房产，现双方因离婚事宜，就房产分割达成如下协议：一、房产信息1.1房产地址：【房产地址】1.2房产证号：【房产证号】1.3房产面积：【房产面积】平方米1.4房产购买价格：【房产购买价格】元二、房产分割2.1甲方同意将上述房产的全部产权转让给乙方，乙方同意购买并支付甲方相应的房产分割款。2.2乙方应向甲方支付房产分割款，金额为：【房产分割款金额】元。2.3乙方支付房产分割款的方式如下：2.3.1一次性支付：乙方应在签署本协议之日起【一次性支付期限】内，将房产分割款一次性支付给甲方。2.3.2分期支付：乙方应在签署本协议之日起【分期支付期限】内，按照以下分期支付计划向甲方支付房产分割款：第1期：【第1期支付金额】元，支付日期：【第1期支付日期】；第2期：【第2期支付金额】元，支付日期：【第2期支付日期】；第3期：【第3期支付金额】元，支付日期：【第3期支付日期】；第4期：【第4期支付金额】元，支付日期：【第4期支付日期】；第5期：【第5期支付金额】元，支付日期：【第5期支付日期】。2.4乙方支付房产分割款后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，并将房产证原件交付给乙方。三、其他事项3.1双方确认，本协议签署后，甲方不再对上述房产享有任何权益，乙方对房产享有完全的所有权。3.2双方同意，本协议签署后，如有任何纠纷，应通过友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【甲方姓名】日期：【日期】乙方（买方）：【乙方姓名】日期：【日期】以上为离婚协议书房产分割协议的范例，供您参考。请注意，具体协议内容应根据实际情况进行调整，并在签署前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-离婚协议书房产分割协议目录一、引言二、房产信息三、房产分割四、支付方式五、房产过户六、其他事项七、争议解决八、附件九、签署一、引言本协议由以下双方于2024年【日期】签署：甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】鉴于甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买了一套房产，现双方因离婚事宜，就房产分割达成如下协议：二、房产信息2.1房产地址：【房产地址】2.2房产证号：【房产证号】2.3房产面积：【房产面积】平方米2.4房产购买价格：【房产购买价格】元三、房产分割3.1甲方同意将上述房产的全部产权转让给乙方，乙方同意购买并支付甲方相应的房产分割款。3.2乙方应向甲方支付房产分割款，金额为：【房产分割款金额】元。四、支付方式4.1乙方支付房产分割款的方式如下：4.1.1一次性支付：乙方应在签署本协议之日起【一次性支付期限】内，将房产分割款一次性支付给甲方。4.1.2分期支付：乙方应在签署本协议之日起【分期支付期限】内，按照以下分期支付计划向甲方支付房产分割款：第1期：【第1期支付金额】元，支付日期：【第1期支付日期】；第2期：【第2期支付金额】元，支付日期：【第2期支付日期】；第3期：【第3期支付金额】元，支付日期：【第3期支付日期】；第4期：【第4期支付金额】元，支付日期：【第4期支付日期】；第5期：【第5期支付金额】元，支付日期：【第5期支付日期】。五、房产过户5.1乙方支付房产分割款后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，并将房产证原件交付给乙方。六、其他事项6.1双方确认，本协议签署后，甲方不再对上述房产享有任何权益，乙方对房产享有完全的所有权。6.2双方同意，本协议签署后，如有任何纠纷，应通过友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行产生的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。八、附件8.1本协议附件包括：附件一：房产证复印件附件二：房产分割款支付计划表九、签署甲方（卖方）：【甲方姓名】日期：【日期】乙方（买方）：【乙方姓名】日期：【日期】以上为2024带目录带附件详细版-离婚协议书房产分割协议的范例，供您参考。请注意，具体协议内容应根据实际情况进行调整，并在签署前咨询专业律师意见。附件列表：1.房产证复印件2.房产分割款支付计划表违约行为罗列及认定：1.逾期支付房产分割款：如乙方未按照协议约定的支付方式和期限支付房产分割款，视为违约。2.不履行房产过户手续：如甲方未按照协议约定协助乙方办理房产过户手续，视为违约。法律名词及解释：1.离婚协议书：指夫妻双方在离婚时达成的关于财产分割、子女抚养等事项的协议。2.房产分割：指夫妻双方在离婚时对共同拥有的房产进行分割，确定各自拥有的产权份额。3.房产过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的法律手续。4.违约：指当事人未履行合同约定的义务。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产价值评估：在签订协议前，双方应对房产进行评估，确保分割款金额合理。2.房产过户手续：双方应了解并准备好办理房产过户所需的材料，确保过户手续顺利进行。3.违约处理：双方应明确违约行为的认定及相应的违约责任，以防止违约行为的发生。4.法律咨询：在签订协议前，双方应咨询专业律师，确保协议内容合法、有效。解决方法：1.房产价值评估：可以委托具有资质的评估机构进行房产评估，确保评估结果客观、公正。2.房产过户手续：可以提前了解当地房产过户的相关规定，准备好所需材料，确保过户手续顺利进行。3.违约处理：在协议中明确违约行为的认定及相应的违约责任，一旦发生违约行为