城市单元楼房屋买卖合同书合集

城市单元楼房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****法定代表人：地址：*邮编：电话：******传真：******乙方：*****地址：****邮编：电话：*身份证号码：******为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元平方米，总房款为元，元。户型为。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币元，元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在**日内分次付清3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖合同》的2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力：1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******法定代表人：**日期：**日期：******城市单元楼房屋买卖合同书(第二篇)城市单元楼房屋买卖合同书合同编号：____________甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号码/注册号：____________________地址/住所：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/公司名称：____________________身份证号码/组织机构代码：____________________地址/住所：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是该城市单元楼房屋（以下简称房屋）的合法所有人，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并达成以下协议，双方经友好洽谈，自愿达成如下合同：第一条合同内容1.1本合同的标题为《城市单元楼房屋买卖合同书》（以下简称本合同）。1.2本合同包括但不限于以下主要内容：【在此处简要描述合同的主要内容】第二条房屋信息2.1房屋的基本信息如下：(1)房屋所在地：____________________(2)房屋详细地址：____________________(3)房屋面积：____________________(4)房屋产权：____________（抵押/担保/无）(5)其他附属物及设施：____________________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：____________________3.2支付方式：____________________第四条过户手续4.1乙方支付全款后，甲方应立即办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。4.2过户相关费用由甲、乙双方共同承担，具体费用由各自承担部分约定如下：(1)甲方承担的费用：____________________(2)乙方承担的费用：____________________第五条风险及责任承担5.1自合同签署起至房屋过户完成前，房屋的所有风险由甲方承担。5.2自房屋过户完成时起，房屋的所有风险由乙方承担。第六条违约责任6.1若甲方发现乙方提供的真实情况与事实不符，乙方应承担相应的违约责任。6.2若乙方违反本合同之约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1如双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，提交本合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条合同生效及其他事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______________。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________日期：____________________摘要：本合同是一份有关城市单元楼房屋买卖的简洁合同范文。合同内容包括房屋的基本信息、买卖价格及支付方式、过户手续、风险及责任承担、违约责任、争议解决等内容。合同简洁明了，使双方在交易中有明确的义务与权利。(第二篇)：合同采用整齐的格式，包括合同标题、合同编号、甲、乙双方的姓名/名称、身份证号码/注册号、地址/住所、联系电话等信息。章节段落清晰明了，易于阅读。城市单元楼房屋买卖合同书(第三篇)城市单元楼房屋买卖合同书合同编号：【编号】签订日期：【日期】甲方（卖方）：【姓名/名称】住所/地址：【地址】证件号码：【证件号码】联系电话：【联系电话】乙方（购方）：【姓名/名称】住所/地址：【地址】证件号码：【证件号码】联系电话：【联系电话】鉴于：1.甲方合法拥有【楼房的描述】（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；2.乙方同意购买甲方所拥有的该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议，以确保双方权益，共同遵守并履行如下条款和条件：第一条房屋描述1.房屋的具体地址为【地址】，照片、户型图及面积分别为【照片、户型图及面积】。2.房屋的权属人信息等相关证件现已由甲方向乙方出示，乙方已经确认。第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以【单位/人民币】的价格购买该房屋，总金额为【总金额】。2.乙方在签署本合同时，需向甲方支付定金【定金金额】，定金可作为购房款的一部分抵扣。3.乙方需在【期限】内向甲方支付余款【余款金额】，以完成购房交易。4.乙方支付购房款时，应当以银行转账或其他双方商定的方式进行，甲方应提供相关收款账户信息。5.若乙方未在规定期限内支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收乙方支付的定金。第三条过户手续及税费1.房屋过户由双方共同承担相关费用，具体包括但不限于契税、过户费等。2.乙方应自行办理相关过户手续，并承担相应的税费、公证费等。第四条交付与验收1.乙方在支付全款后，甲方应将房屋的产权证书、房屋钥匙等相关证件交付给乙方，并办理房屋过户手续。2.乙方应在【期限】内进行房屋验收。若乙方在此期限内未提出任何异议，则视为乙方已验收合格。第五条保修责任1.自房屋交付之日起，甲方对房屋的结构、设备及质量享有【保修期限】的保修期限。2.乙方在保修期限内发现房屋质量问题，应当立即书面通知甲方，并共同协商解决办法。3.若甲方未及时修复或解决问题，乙方有权要求维修、退房或者要求甲方承担相应的损失和赔偿责任。第六条违约责任1.若甲方未履行本合同约定的义务，应向乙方支付相应的违约金。2.若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。第七条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁/诉讼】解决。2.双方同意将争议提交【仲裁机构/相关法院】，接受【仲裁/法院】的调解。第八条其他约定1.本合同自双方在合同上签字盖章之日起生效，至房屋买卖交付并过户完毕之日终止。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：