配送中心租赁合同模板

配送中心租赁合同模板合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述地址的配送中心物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的配送中心物业，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于____________（地址）的配送中心物业出租给乙方使用。1.2乙方租赁的配送中心物业包括：____________（具体描述物业内容）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金期间，如有水、电、物业管理费等费用，按照实际情况由乙方承担。具体费用双方协商确定。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及配送中心的各项管理制度。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。4.3乙方在租赁期间，应承担租赁物的安全防护、防火、防盗等责任。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3租赁期满后，乙方应按照约定将租赁物交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按照约定提供租赁物的，应支付乙方相应的赔偿。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________附件：1.配送中心物业照片及详细描述2.租赁物使用管理规定3.甲方指定的账户信息一、附件列表：1.配送中心物业照片及详细描述2.租赁物使用管理规定3.甲方指定的账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，如逾期支付、少付或拒付。2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.乙方未经甲方同意转租租赁物给第三方。4.甲方未按照约定提供租赁物，如延迟交付或交付的租赁物不符合约定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的配送中心物业。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担修复或赔偿责任。3.乙方转租租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，支付乙方相应的赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有配送中心物业，希望出租获