黄山市雕塑馆租赁合同

黄山市雕塑馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有黄山市雕塑馆的出租权，乙方愿意租赁黄山市雕塑馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离雕塑馆，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照合同约定使用雕塑馆，但不得将雕塑馆转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应按照甲方提供的设施及设备操作规程进行使用，确保雕塑馆的安全。如因乙方使用不当导致安全事故的，乙方应承担相应责任。4.3乙方应在租赁期内负责雕塑馆的日常维护、管理和保养，确保雕塑馆的正常使用。4.4乙方不得在雕塑馆内进行任何违法活动，不得损害甲方及雕塑馆的声誉。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证雕塑馆在租赁期内的正常使用，如因甲方原因导致雕塑馆不能正常使用的，甲方应承担相应责任。5.2甲方应提供雕塑馆所需的供水、供电、供暖等基础设施，确保乙方正常使用。5.3甲方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定归还乙方租赁物。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.黄山市雕塑馆租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.雕塑馆现状照片及图纸5.租赁期间设施设备维护保养记录6.租赁期满后场地恢复至租赁起始状态的评估报告7.乙方租赁行为合规证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月规定日期前支付租金。2.乙方转租、转让或抵押租赁物：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或抵押给第三方。3.乙方在租赁期内进行违法活动：指乙方在租赁期内从事法律法规禁止的活动。4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照合同约定提供供水、供电、供暖等基础设施，导致乙方无法正常使用租赁物。5.甲方未按约定归还租赁物：指租赁期满后，甲方未能按照合同约定归还租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.租赁物：指本合同约定的黄山市雕塑馆及相关设施设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，情节严重者可解除合同。2.乙方转租、转让或抵押租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁期内进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未按约定归还租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场