2024房屋买卖居间终止协议

2024房屋买卖居间终止协议合同编号：__________1.姓名/名称：____________________

2.身份证号码/营业执照号码：____________________

3.地址：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________1.姓名/名称：____________________

2.身份证号码/营业执照号码：____________________

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4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________1.名称：____________________

2.地址：____________________

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4.联系电话：____________________鉴于：现双方达成如下协议：第一条终止交易1.1本协议签订后，甲乙双方同意立即终止上述房屋买卖交易，包括但不限于终止任何书面或口头形式的房屋买卖合同、协议或其他相关文件。1.2居间方在本协议签订后，应立即停止为甲乙双方提供任何形式的居间服务。第二条终止原因2.1甲乙双方确认，本协议的终止并非由于任何一方的违约行为，而是由于____________原因。2.2甲乙双方承诺，对本协议终止的原因保密，不得向第三方透露，除非依法应当向政府部门报告的情况。第三条终止后的处理3.1甲乙双方同意，本协议终止后，居间方已收取的居间费用不予退还。3.2甲乙双方应互相配合，退还已收取的包括但不限于定金、首付款等款项。具体退款事宜由甲乙双方协商确定。3.3本协议终止后，甲乙双方应立即办理相关手续，包括但不限于解除房屋买卖合同、撤销房产登记等。第四条违约责任4.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2居间方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款，除非争议解决所需时间超过________个月，甲乙双方可以书面协议终止本协议。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，居间方留存一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.买卖双方的身份证明

3.居间服务合同

4.房屋买卖合同

5.定金收据

6.首付款收据

7.房屋买卖交易记录二、违约行为及认定：

1.卖方违约行为：

无故提高房价

不按约定时间交付房屋

提供虚假房屋信息2.买方违约行为：

无故延迟支付购房款项

不按约定时间接收房屋

提供虚假购买意图3.居间方违约行为：

未能履行保密义务

未能提供居间服务导致交易失败

收取不公平的居间费用三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。

2.居间服务合同：居间方与买卖双方签订的服务合同，约定居间方为房屋买卖提供服务。

3.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

4.违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。

5.定金：买卖双方为确保合同履行而预先支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方延迟交付房屋：

协商延期交付

按照合同约定支付违约金2.买方延迟支付购房款项：

协商延期支付

按照合同约定支付违约金3.房屋信息不实：

要求卖方提供真实信息

解除合同，收回已支付款项4.居间方未履行保密义务：

要求居间方停止泄露信息

赔偿因此造成的一切损失五、所有应用场景：

1.房屋买卖双方因