2024房屋借用合同协议书

2024房屋借用合同协议书合同编号：__________房屋借用合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（借用方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律问题。第二条借用期限2.1本协议借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期满后，乙方如需继续借用，应提前一个月通知甲方，并签订新的借用协议。甲方有权根据市场情况调整借用费用。第三条借用费用3.1乙方向甲方支付每月借用费用为人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，共计人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月借用费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。3.3借用期间，如房屋发生损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。第四条乙方的权利与义务4.1乙方按照本协议约定借用甲方房屋，不得转借、转租或用于非法用途。4.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3借用期间，乙方不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。4.4借用期间，乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，并遵守物业管理规定。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证房屋符合国家相关法律法规及本协议的约定，确保房屋的安全、合法使用。5.2甲方应保证房屋在借用期间不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方应在借用期间负责房屋的维修、养护工作，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。6.2甲方未按约定提供房屋或未履行本协议约定的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付借用费用或违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明文件3.借用费用支付凭证4.房屋维修记录5.物业管理规定6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或未履行本协议约定的义务，包括但不限于房屋不符合约定的条件、未按时维修养护等。2.乙方未按约定支付借用费用，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方转借、转租或用于非法用途，违反本协议的约定。4.乙方未妥善保管房屋及其附属设施，造成损坏或损失。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋借用合同：指甲方将房屋借给乙方使用，乙方支付借用费用的合同。2.借用费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于借用房屋。3.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给对方的经济赔偿。4.物业管理规定：指物业公司对小区进行管理的规则和制度。5.补充协议：指对本协议未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房屋或未履行本协议约定的义务：乙方可以解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付借用费用：甲方可以解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.乙方转借、转租或用于非法用途：甲方可以解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未妥善保管房屋及其附属设施，造成损坏或损失：乙方应承担相应的赔偿责任。5.遇到其他问题：双方可以协商解决，或签订补充协议，或向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：