2024房屋出租中介合同

2024房屋出租中介合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（中介方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条中介服务内容1.3乙方协助甲方与承租人进行租赁谈判，并签署《房屋租赁合同》。第二条中介服务费用2.1双方确认，中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应向甲方提供正式的税务发票。2.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付中介服务费用。第三条支付方式及时间3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用的50%。3.2剩余的中介服务费用，甲方应在本合同签订后____个工作日内支付。3.3甲方支付中介服务费用后，乙方开始提供中介服务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的20%。4.2若乙方未按照约定时间完成中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.房屋租赁合同模板5.税务发票6.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用，或未支付完全部中介服务费用。2.乙方未按约定时间完成中介服务，或未达到约定中介服务效果。3.甲方未按约定时间提供房屋相关证明文件。4.乙方未保密甲方提供的商业秘密、个人隐私等敏感信息。5.双方未按约定方式解决争议，或协商不成后未向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的出租权。2.中介方：指专门从事房屋出租中介服务的机构。3.承租方：指租赁房屋的个体或组织。4.中介服务费用：指中介方为提供出租中介服务而向甲方收取的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用：乙方应提醒甲方及时支付，协商解决，如协商不成，乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成中介服务：乙方应解释原因，延长服务时间，如仍，乙方应退还部分中介服务费用。3.甲方未按约定时间提供房屋相关证明文件：甲方应尽快提供相关证明文件，否则乙方有权解除合同。4.乙方未保密甲方提供的商业秘密、个人隐私等敏感信息：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并立即采取措施消除影响。5.双方未按约定方式解决争议，或协商不成后未向人民法院提起诉讼：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲