2024房地产项目顾问合同协议书

2024房地产项目顾问合同协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、委托事项（1）项目前期调研及可行性研究；（2）项目定位及规划建议；（3）建筑设计及景观设计建议；（4）施工管理及工程监理；（5）营销策划及销售代理；（6）项目运营及物业管理建议；（7）甲方其他委托事项。1.2乙方应按照本合同的约定，认真、谨慎、及时地完成委托事项，并确保所提供的服务符合甲方的要求及法律法规的规定。二、合同期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成委托事项，如因特殊情况需延长合同期限，应与甲方协商一致。三、合同报酬（1）固定报酬：人民币__________元（大写：__________________________元整）；（2）变动报酬：根据本项目实际完成情况，按照双方约定的比例计算。3.2甲方支付报酬的期限和方式如下：（1）自本合同签订之日起__________日内，支付固定报酬的__________%；（2）自本项目实际完成之日起__________日内，支付变动报酬的__________%。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法予以报销。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方法定代表人身份证明

4.乙方法定代表人身份证明

5.项目可行性研究报告

6.项目规划方案

7.建筑设计方案

8.景观设计方案

9.施工管理合同

10.工程监理合同

11.营销策划方案

12.销售代理合同

13.项目运营管理方案

14.物业管理合同

15.税务发票二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付固定报酬或变动报酬。

2.乙方未按约定时间完成委托事项。

3.乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

4.甲方未按约定支付乙方合法税务发票。

5.甲方未按约定提供必要的工作条件或支持。

6.乙方未按约定提供符合甲方要求的服务。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的委托方。

2.乙方：指合同中指定的受托方。

3.房地产项目顾问：指为房地产项目提供策划、咨询和管理服务的单位或个人。

4.固定报酬：指按照合同约定，乙方向甲方提供的服务所应得的报酬。

5.变动报酬：指根据本项目实际完成情况，按照双方约定的比例计算的报酬。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付报酬。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按约定时间支付报酬。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间完成委托事项。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解乙方的工作进展。如乙方仍未能按约定时间完成事项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方立即停止泄露行为，并采取补救措施。如乙方仍未能停止泄露，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方拟开发建设房地产项目，需要乙方提供项目顾问服务。

2.乙方具备房地产项目顾问的资质和经验，愿意为甲方提供相关服务。

3.双方就委托事项、合同期限、