商业房产租赁合同合集

商业房产租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（以下简称甲方）：******承租方（以下简称乙方）：******依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商全都，订立如下合同：一、房屋基本状况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于****；房屋结构为****，建筑面积***平方米（其中实际建筑面积***平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积***平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕为：*****。二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。三、租赁期限：租赁期为****年，从****年**月**日至****年**月**日止。在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权连续承租。如乙方要求连续租赁，则须提前1个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。四、租金及付款方式（1）、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费（可以增加或者削减10%）。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。（2）、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后**日内乙方开头装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都开头计算租赁期限。五、双方的权利和义务1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方担当3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍消失空置状况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。4、乙方在使用过程中，不得随便转变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。5、乙方在征得甲方的同意后，可依据需要对商业用房进行简洁装潢，其费用由乙方担当，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，可以折价归甲方全部。6、租赁期间正常的房屋修理费用由甲方担当，如租赁期内房产或其设施消失或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方修理通知12小时内进行修理；甲方不予修理的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行修理。本款所述修理费用由甲方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。六、合同的解除1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：（1）。擅自拆改承租房屋结构的；（2）。擅自将承租的房屋转让、擅自调换使用的；（3）。拖欠租金累计达**个月；（4）。利用承租房屋进行违法活动的；（5）。有意损坏承租房屋的2、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作为违约金，双方签订的租赁合同解除。3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能够连续租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿乙方个月的租金作为违约金。4、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任，双方的租赁合同解除。七：争议解决方式1、在合同履行过程中如消失需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由济南市长清区人民法院管辖。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日商业房产租赁合同(第二篇)商业房产租赁合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）订立，针对商业房产的租赁事宜，规定双方的权利和义务。本合同内容简洁明了，以确保各方的权益和合作的顺利进行。以下是合同的具体条款：一、合同双方甲方：（出租方）地址：（出租方地址）联系方式：（出租方联系方式）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）联系方式：（承租方联系方式）二、租赁物商业房产的具体信息：地址：（商业房产地址）面积：（商业房产面积）用途：（商业房产用途）三、租赁期限租赁期限起始日期：（起始日期）租赁期限结束日期：（结束日期）四、租金与支付方式1.租金金额：每月租金为（金额），共计（租期）个月，总计（金额）。2.租金支付方式：乙方需在每月的（日期）前支付当月租金至甲方指定账户。五、保证金1.乙方需在本合同签署后（日期）之前支付保证金，金额为（金额）。2.若乙方按时履行合同义务，合同结束时无任何未履行的义务，甲方将全额退还保证金给乙方。六、租赁期间的权益和义务1.甲方的权益和义务：a.提供合法合规的商业房产，并确保其正常使用。b.在租赁期间负责商业房产的维护和修缮。c.确保商业房产的安全与可用性。2.乙方的权益和义务：a.按时支付租金，并将商业房产用于约定的用途。b.维护商业房产的整洁、安全和良好状态。c.不得擅自改变商业房产的结构或用途等。七、违约责任1.若甲方或乙方违反本合同的任何条款，需向对方支付违约金，金额为（金额）。2.如有其他因违约所产生的损失，违约方需承担相应的赔偿责任。八、争议解决因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可将争议提交至所在地人民法院进行解决。九、合同解除或终止1.合同期满后，双方协商决定是否续签合同。2.任何一方未履行合同义务或违反合同约定，对方有权解除合同。十、附则本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________(第二篇)：排版要求：使用标准A4纸张，字体为宋体或仿宋，字号为小四（或依公司规定），页边距上下左右均保持2.5厘米，每段落首行缩进2个字符，标题加粗居中。合同内容需清晰、易读，可以适当加粗、下划线、分段等来突出重点和提高阅读体验。商业房产租赁合同(第三篇)商业房产租赁合同租赁双方为[出租方姓名/公司]（以下简称"出租方"）和[承租方姓名/公司]（以下简称"承租方"），达成以下租赁合同:1.出租物件描述出租方同意将商业房产（以下简称"租赁物件"）位于[物件地址]租赁给承租方。租赁物件的具体描述如下：-物件类型：商业房产-面积：[租赁物件面积]-地址：[租赁物件地址]2.租赁期限本次租赁合同的起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。租赁期限为[租赁期限]个月。租赁期限届满之前，若双方未取得其他约定，则租赁合同自动终止。3.租金及支付方式承租方同意按照以下方式支付租金：-租金总额：[租金总额]元/月-租金支付方式：每月在指定日期之前，以现金/银行转账等形式支付。4.押金承租方应在签署本合同时，向出租方支付押金，押金总额为[押金总额]元。租赁期满且承租方履行了合同中的所有义务，出租方应无息归还押金。5.使用规定承租方在租赁期限内有权使用租赁物件。承租方同意：-妥善保管租赁物件并确保不造成损害；-按时支付租金，并承担因逾期支付所引发的违约金；-不得将租赁物件转租、分配或转让给任何第三方；-停止使用租赁物件后，确保将物件归还给出租方，并恢复原状。6.违约责任在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，则应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此而给对方造成的损失。7.法律适用和争议解决本合同的解释、有效性、履行和争议解决均适用[国家/地