一手房按揭贷款合同合集

一手房按揭贷款合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：********合同签订日期：********合同签订地点：********抵押人(以下称甲方)：********抵押权人(以下称乙方)：******为确保******号合同(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都，按以下条款订立本合同：第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。其次条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币******万元整，抵押率为******%，实际抵押额为******万元整。第三条甲方应妥当保管抵押物，在抵押期间负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条抵押财产中的******必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第六条抵押财产意外毁坏的风险担当：第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。第十条消失下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。1.主合同商定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还；或。2.债务人被宣告解散、破产；3.债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍旧有效。第十三条违约责任：1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或供应经乙方认可的抵押财产。2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视状况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额******%的违约金。3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额******%的违约金。5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。第十四条争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条双方商定的其它事项：1.*********；2.*********；3.*********。第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。第十七条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。甲方：********(印章)授权代表(签字)：*************年******月******日乙方：********(印章)授权代表(签字)：*************年******月******日附：********抵押财产清单：*******抵押人名称：*******地址：*******电话/传真：*******抵押物名称：*******规格：********单位：********数量：********帐面原值：********抵押现值：********折扣率：********抵押价值：********存放地点：********保险单：********原值：********净值：********保险号码：********起止时间：********一手房按揭贷款合同(第二篇)合同编号：[编号]一手房按揭贷款合同甲方（贷款人）：__________________________地址：___________________________________联系方式：____________________________乙方（借款人）：__________________________地址：___________________________________联系方式：____________________________因甲方同意向乙方提供按揭贷款，乙方同意接受并按照以下条款偿还贷款，双方达成以下协议：一、贷款总额：__________________________（大写：__________________________）人民币二、贷款利率：__________________________%（年利率）三、贷款期限：__________________________个月/年四、还款方式：1.乙方自愿将个人房产作为抵押物，并在贷款发放日起将抵押权交付给甲方。2.乙方同意按照以下还款方式按期归还贷款及利息：支付期限：每月/季度/半年/年还款金额：__________________________（大写：__________________________）人民币五、逾期还款：若乙方逾期未按照以上约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权向乙方追究法律责任。六、提前还款：乙方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。甲方将根据实际偿还金额按照相应的规定进行计算。七、验房评估：乙方同意接受由甲方指定的专业机构进行房产评估，评估结果作为贷款额度的依据。八、法律适用：本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律。九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。合同生效即为完成签字手续。甲方（贷款人）：__________________________日期：____________________乙方（借款人）：__________________________日期：____________________摘要：本合同为甲方与乙方之间的一手房按揭贷款合同。合同规定贷款总额、利率、期限、还款方式等重要信息，同时包括逾期还款和提前还款的条款。双方在充分了解并同意以上内容的基础上，签署本合同，并自愿履行合同约定。如有争议，依法解决。(第二篇)：本合同表格整齐划一，方便阅读和保存。合同编号清晰标注，标题明确。各条款以简洁的语言进行描述，便于理解和执行。一手房按揭贷款合同(第三篇)合同编号：XXXXX一手房按揭贷款合同甲方（贷款方）：_______________________（以下称为“贷款方”）地址：__________________________联系电话：_____________________乙方（借款方）：_______________________（以下称为“借款方”）地址：__________________________联系电话：_____________________鉴于借款方有意购买甲方所拥有的一手房，并向甲方申请贷款用于购房，双方经友好协商，达成如下合同：第一条贷款金额及用途1.1贷款方同意向借款方提供按揭贷款，金额为人民币（以下简称“贷款金额”）______________元。1.2贷款方同意将贷款金额支付给借款方，用于购买甲方名下的一手房。1.3借款方保证所购房屋不向其他方进行再次抵押贷款或其他形式的借款。第二条还款方式2.1借款方同意按照如下方式还款：（1）每月固定还款金额为人民币_____________元，在每月的_____日之前一次性支付至贷款方指定的银行账户；（2）借款方提前还款，应当提前_______日书面通知贷款方，并支付相应的提前还款违约金。第三条利率及利息3.1贷款方同意根据国家相关政策规定的利率，对贷款金额按照_____%的年利率收取利息。3.2利息按月计算，借款方应按照实际贷款期限支付相应的利息。第四条违约责任4.1如果借款方未按照本合同约定的方式和时间向贷款方支付贷款本金、利息或其他费用，借款方应当支付违约金，违约金比例为逾期金额的________%。4.2如果借款方存在恶意逃避还款、提供虚假材料等违约行为，贷款方有权采取合法的措施，包括但不限于将借款方列入信用黑名单、向有关机关报案等。第五条合同生效和解释5.1本合同经双方签字或盖章后生效，有效期为贷款金额全部偿还之日止。5.2本合同的有效性、履行和解释均受中国法律管辖，并以中文作为解释和执行本合同的语言。5.3本合同的未尽事宜，由双方协商解决，或依据相关法律规定处理。贷款方（盖章/签字）：借款方（盖章/签字）：日期：日期：合同附件：（以下为借款方提供的材料）1.身份证复印件2.户口本复印件3.购房合同及相关证明文件4.其他必要的贷款材料备注：本合同中所使用的“按揭”是指借款方通过向贷款方抵押购房物