上海市农村宅基地买卖合同书合集

上海市农村宅基地买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******乙方：******甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：1、宅基地坐落、面积2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。3、转让金额该宗地的转让价格为人民币****元，大写：******元整。4、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。5、宅基地交付时间：***年**月***日。6、房产归属(1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。(2)建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。(3)房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。7、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款****万元，并偿付违约金****万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。8、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。9、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：******乙方：******身份证号：******身份证号：**********年****月****日****年****月****日上海市农村宅基地买卖合同书(第二篇)上海市农村宅基地买卖合同书合同编号：[合同编号]甲方（出卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：居民身份证地址/注册地址：联系电话：乙方（买受方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：居民身份证地址/注册地址：联系电话：鉴于甲方是上海市农村宅基地的合法所有权人，且有权出售该宅基地，乙方愿意以买受的方式获得该宅基地所有权，双方达成如下协议：第一条宅基地信息1.1宅基地坐落：（具体地址）1.2宅基地面积：（面积）第二条交易价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）支付宅基地交易总价款，总价为：（交易总价款，以大写和小写的形式标明）2.2乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部交易总价款。乙方应将交易总价款支付至甲方以下账户：（甲方开户行、账号等具体信息）第三条过户手续及费用3.1甲方应当自本合同生效日起______日内办理宅基地过户手续，并向乙方提供过户所需的所有相关材料。3.2宅基地过户所需的相关费用将由乙方承担，包括但不限于过户税、公证费等。第四条不可抗力4.1由于不可抗力事件导致本合同不能履行的，双方不承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同规定的，应当承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额应当根据违约方的违约情况并由双方协商确定。第六条争议解决6.1本合同的解释、执行与争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同履行地法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，至交付宅基地及相关材料完成的日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签章：乙方签章：日期：________年____月____日日期：________年____月____日摘要：合同编号：[合同编号]甲方：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：乙方：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：宅基地信息：坐落：（具体地址）面积：（面积）交易价格及付款方式：交易总价款：（交易总价款，以大写和小写的形式标明）过户手续及费用：过户所需费用由乙方承担，包括但不限于过户税、公证费等。不可抗力：双方不承担因不可抗力事件导致的违约责任。违约责任：违约责任根据违约方的违约情况由双方协商确定。争议解决：合同解释、执行与争议解决适用中华人民共和国法律，若发生争议，可向合同履行地法院提起诉讼。其他约定：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，至交付宅基地及相关材料完成的日止。以上为上海市农村宅基地买卖合同书的简洁范文，合同书排版应符合一般商业合同的规范，可以根据实际情况进行相应调整。上海市农村宅基地买卖合同书(第三篇)上海市农村宅基地买卖合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]证件类型及号码：[身份证/营业执照号码]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]证件类型及号码：[身份证/营业执照号码]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是该农村宅基地的合法所有权人，有权出售；2.乙方经过充分了解并确认该农村宅基地的所有情况，愿意购买该宅基地。基于以上事实，双方达成以下协议：第一条宅基地信息1.1宅基地地址：[宅基地地址]1.2宅基地面积：[宅基地面积]1.3宅基地用途：[宅基地用途]1.4建设规划：[宅基地建设规划]1.5其他附加设施：[宅基地其他附加设施]第二条交易价格及方式2.1乙方同意以人民币[交易价格]的价格购买上述宅基地，甲方同意出售。2.2购买款项应在合同签订之日起[付款期限]内一次性支付至甲方指定银行账户。第三条过户手续3.1甲方须在交付前办理宅基地过户手续，确保乙方合法取得宅基地所有权。3.2过户所需费用由乙方承担，并在签订合同后[过户期限]内支付给甲方。第四条违约责任4.1任何一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，并承担因此产生的相关费用。4.2任何一方擅自解除合同，应向对方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第五条争议解决5.1本合同的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。5.2对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向上海市人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同以书面形式签署，并经双方盖章确认，具备法律效力。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：姓名/名称：姓名/名称：签字：