二手房贷款标准合同范本合集

二手房贷款标准合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付人：(以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人：(以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于**市(以下简称该房屋)的买卖(居间)合同，三方在协商全都的基础上，本着公平、自愿的原则，签订本合同。第一条甲方申请贷款事项贷款XX行：;贷款期限：****年;贷款金额：人民币元。以上事项以贷款XX行审定为准。其次条托付事项1、甲方托付乙方向XX行代为提出贷款申请，贷款XX行作出同意或者不同意的打算均视为乙方完成本领项。2、乙方依据贷款XX行的需要为甲方向XX行贷款供应阶段性担保。担保期限为：自贷款XX行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款XX行为止。假如贷款XX行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条商定向乙方全额支付服务费。第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由甲方担当。第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保证其真实、精确、合法、有效、准时。否则，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款XX行收执保管。甲方拖延交验证件资料或拒绝协作办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形)，导致乙方不能准时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费;延误时间超过5**日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。4、甲方应当按本合同商定支付给乙方服务费及有关费用。5、如甲方违反本条第1、2、3款商定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款XX行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方(XX行发放的贷款额及相应利息)，由乙方转交给XX行。6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方供应反担保抵押。第五条乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，准时在贷款XX行、登记机关等规定时限内或商定时限内办理托付事项。如因贷款XX行或登记机关的缘由造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。2、乙方为甲方向贷款XX行供应阶段性担保。3、乙方应履行本合同规定的通知义务。4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，准时给付，不得挪用。第六条丙方责任1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的担当、资料的准时供应及人员的准时到场等事项。3、因丙方缘由导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款XX行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给XX行。第七条送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：甲方收件人：，地址：;丙方收件人：，地址：.如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书3**日，则认为已经送达和履行了通知义务。第八条特殊商定1、根据该房屋买卖(居间)合同商定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的担当方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。2、因费用担当方未能准时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款XX行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方担当。第九条纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民起诉。第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。甲方：****年**月**日乙方：****年**月**日丙方：****年**月**日二手房贷款标准合同范本(第二篇)合同标题：二手房贷款标准合同范本摘要：本合同由甲方（贷款方）和乙方（借款方）共同签订，旨在规定二手房贷款交易的相关事宜。本合同内容简洁明确，确保各方权益，在履行过程中遵守合同约定。合同正文：第一条合同目的本合同旨在规定甲方向乙方提供二手房贷款服务的相关条款和条件。第二条贷款金额1.甲方同意向乙方提供贷款金额为（具体金额），按照双方协商确定的利率进行计息及还款。第三条还款方式1.乙方同意按照甲方规定的还款方式进行偿还贷款。还款方式包括（具体还款方式）。2.乙方还款的期限为（具体期限）。逾期还款的利息和违约金按照甲方规定的标准支付。第四条抵押物和担保1.乙方同意将所购买的二手房作为贷款的抵押物。2.甲方有权根据需要，要求乙方提供其他形式的担保。第五条贷款利率1.贷款利率按照双方协商确定，一旦确定不可更改。2.贷款利率的调整视乙方违约情况、市场利率和国家政策等因素而定。第六条违约责任1.若乙方违约未按时偿还贷款，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，并要求乙方支付相应的违约金。2.若甲方发现乙方提供虚假信息或其他欺诈行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第七条保密条款1.双方应保守本合同内容，不得将任何涉及本合同的信息透露给未经授权的第三方。第八条纠纷处理1.若因履行合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款方）：_______乙方（借款方）：_______日期：_______二手房贷款标准合同范本(第三篇)合同编号：日期：甲方（出借人）：乙方（借款人）：本合同由甲方与乙方双方自愿订立，并遵循法律法规的规定。根据双方协商一致，就乙方购买的二手房进行贷款事宜，达成以下合同条款：一、贷款金额1.1甲方同意向乙方贷款金额为____________________（大写：____________________）人民币（以下简称“贷款金额”）。1.2贷款金额以乙方购买二手房所需的合理金额为基准，具体金额由甲方与乙方协商确定。二、贷款利率2.1贷款利率为________%（年化利率）。贷款利息按照贷款金额乘以贷款利率计算。2.2贷款期限为_______________年（或月），自合同签订之日起计算。三、还款方式3.1乙方应按照约定的还款计划，于每月（或每季度、每半年）固定日期还款，直至本合同项下贷款金额及利息全部偿还清毕。3.2乙方可以选择等额本息还款、等额本金还款或其他双方协商一致的还款方式。四、违约责任4.1如果乙方未按照约定的时间和方式还款，并未提前通知甲方或甲方未同意延期还款，甲方有权追究乙方的违约责任，包括但不限于加收逾期利息、催收费用等。4.2乙方在合同履行期内如有未经甲方同意转让该房屋，在还未偿还完贷款金额及利息之前，甲方有权追回贷款的全部未偿还部分，乙方同意无条件将该房屋转让给甲方。五、法律适用与争议解决5.1本合同适用中华人民共和国的法律。5.2本合同的解释、效力和争议解决均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。5.3若本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应将争议提交至合同争议解决的仲裁机构进行仲裁。六、其他条款6.1本合同经双方签字或盖章后生效。6.2本合同