商品房房屋买卖合同样书合集

商品房房屋买卖合同样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：XX（甲方），身份证号：X买房：XX（乙方），身份证号：X甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：XX第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为楼，一楼为个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；XX其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币万元整（）；XX第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；XX第四条特殊商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。XX第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。XX第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作；XX第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；XX第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；XX第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；XX第十条本合同附二、三楼平面图；XX第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；XX甲方（签印）：***住址：**联系方式：**XX乙方（签印）：*****联系方式：**XX签订日期：****年**月**日商品房房屋买卖合同样书(第二篇)合同编号：甲方（出卖方）：乙方（购买方）：摘要：本合同由甲方出售某商品房屋给乙方，双方在自愿平等的基础上，经协商一致，达成以下合同条款：第一条买卖标的和数量甲方同意将其名下位于____________的商品房屋，房屋证号为____________，总建筑面积约为_______（平方米），包括室内附属设施一并出售给乙方。房屋土地使用权归属于___________，土地使用权出让合同号为__________。第二条价格和支付方式乙方同意以人民币_________元的价格购买该商品房屋。双方约定，支付方式如下：1.乙方在本合同签订之日起，向甲方支付定金人民币_________元，作为本次交易的保证金；2.乙方应在________年________月________日前将剩余房款以银行转账的方式支付至甲方指定账户；3.若乙方未按照约定时间和方式支付房款，则甲方有权利解除本合同，定金不予退还。第三条过户及交付1.乙方同意在本合同生效之日起_________日内办理商品房房屋的过户手续，过户费用由乙方承担；2.商品房屋的交付，双方同意在本合同生效之日起_________日内办理，在交付时，甲方应向乙方提供房屋交付单及相关房产证件。第四条房屋状况和保修1.甲方保证该商品房屋具备完好的建筑结构和装修质量，并符合相关法律法规的要求；2.对于该商品房屋在交付后_________个月内发生的因质量问题造成的损坏和故障，甲方负责提供免费维修和保养服务。第五条违约责任1.本合同任何一方违反合同约定，应支付相应的违约金，违约方还应承担对方因此产生的损失；2.若乙方违约，甲方有权解除合同，定金不予退还，并有权将商品房屋出售给第三方，乙方应承担由此产生的差价责任。第六条法律适用和争议解决1.本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律；2.因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交至甲方所在地的人民法院管辖。第七条其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力；3.本合同及附件所约定的未尽事项，双方可另行协商确定补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________商品房房屋买卖合同样书(第三篇)商品房房屋买卖合同甲方：（买方）身份证号码：_____________________住址：_____________________乙方：（卖方）身份证号码：_____________________住址：_____________________为明确双方在商品房房屋买卖过程中的权益和义务，就商品房的交易事宜达成以下协议并签订本合同。合同条款如下：第一条商品房基本信息1.1房屋地址：_____________________1.2房屋面积：_____________________1.3房屋层数：_____________________1.4房屋价格：_____________________第二条交付标的及付款方式2.1甲方将在本合同签署后的______天内，支付乙方全款，乙方在收到全款的______天内，交付商品房的房产权证书、房屋钥匙和其他相关手续材料给甲方。2.2付款方式：_____________________第三条权益保护及违约责任3.1乙方保证商品房的合法权益，并确保商品房交易过程中不受任何限制或纠纷。3.2若甲方未按约定时间支付房屋款项，甲方应向乙方支付每天千分之______的违约金。3.3若乙方未按约定时间交付房产权证书、房屋钥匙和其他相关手续材料，乙方应向甲方支付每天千分之______的赔偿金。第四条其他约定4.1乙方保证已依法办理商品房相关的产权手续，并保证商品房不存在任何抵押、查封、纠纷或其他法律纠纷。4.2双方同意在本合同约定的履行地进行争议解决。4.3本合同自双方签字之日起生效，在交付房产权证书、房屋钥匙和其他相关手续材料后终止。第五条合同解释5.1本合同如有争议，由双方协商解决；协商不成时，可以向