A区结构劳务合同

PAGEPAGE43建设工程劳务分包施工合同发包单位(全称)：上海建工七建集团有限公司(以下简称甲方))承包单位(全称)：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照国家建设部、工商局联合制定的《建设工程施工合同》GF-2013-0201（示范文本）有关条款，并结合本工程具体情况，为明确双方施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致，订立本合同。一、分包工程概况1.1工程名称：新加坡·南京生态科技岛二期经济适用住房1.2结构类型：框剪结构，地下车库及人防1层，住宅地下室2层，地上11～27层、1.3建筑面积：建筑面积：A区约52483M21.4工程承包范围：住宅楼、配电房、商铺及相对应的地下车库、人防、相关附属设施，图纸范围内一结构、二结构劳务分包施工，分项工程的样板工程施工。1.5工程地址：南京市建邺区江心洲。二、承包方式：劳务分包，包人工、包辅材、包机械（不含垂直运输机械）、包工期、包质量、包安全、包文明施工三、工程合同工期3.1从开工到施工至±0（回填完）70个施工日历天，±0以上至结构封顶（一结构验收）75个施工日历天，砌体砌筑完毕（含圈过梁、构造柱、导墙）40个施工日历天；乙方应无条件满足业主及甲方工期要求。3.2实际开工日期以甲方项目部下达的书面指定为准，完工日期以乙方完成分包工程并通过政府部门验收达标之日为准，施工日历天不变四、工程质量等级4.1本分包工程质量标准：必须确保一次性验收合格率100%，同时确保A区6栋获评“南京市优质结构”。4.2分包工程质量同时应符合国家与地方现行规范、标准以及《新加坡•南京生态科技岛房建项目质量控制及作法指引》和工程图纸的要求，当各项标准值不一致时，以较高标准执行；4.3乙方在分包工程范围内向甲方承担总包合同规定的承包人应承担的符合工程质量标准的义务。如乙方达不到4.1及4.2约定的质量标准，乙方应承担违约责任；4.4乙方应按照标准、规定和施工组织设计施工，随时接受甲方代表及委派人员的检查、整改的指令，但不免除质量的责任；如乙方未能按合同要求数量的幢号获评“南京市优质结构”扣除总价的10%。4.5乙方在施工中发生质量事故，及时报告甲方并提出事故处理方案，甲方编制处理方案经设计、监理、建设单位等单位确认后，由乙方组织实施，处理事故的费用及业主方的处罚和造成甲方的相关损失由乙方全部承担；4.6乙方在每个分部分项施工前必须先行样板施工，施工样板费用已含在综合单价内。待施工的样板经甲方及业主方、监理方书面确认后方可全面辅开施工。甲方、业主方、监理方对乙方的施工质量确认，并不免除乙方对施工质量缺陷所承担的责任；未经样板施工并获得质量许可，而进行全部铺开施工，每次处罚20000元，并全面停止施工，按规定先行样板施工；4.7当分包人的质量无法满足总承包的要求，且总承包书面告知后仍无改善的，总承包方有权自行安排，费用直接从分包人工程款或履约金中扣除，无需征得分包人同意；情节严重的，解除合同关系，并按本合同约定赔偿甲方的所有损失。4.8由于工程质量导致发包人客户向总承包索赔的，分包人除按损失金额等额赔偿给总承包外并承担本合同约定损失。4.9本分包合同工程施工质量保修期自合同内容全部完成经甲方验收通过之日起算，至缺陷责任期满为止。在装修中发现一、二结构施工中的质量问题，甲方通知乙方自行派人在甲方规定的时间内进行修理，并达到修理整改要求，如乙方不能按时派人前往修理，甲方另派人进行修理，修理费用按400元/工日计取，修理人工数按实际发生数，乙方无条件接受。结构（砼、砌体）达不到自防水质量要求，由此而发生的修理费用及相关损失全部由乙方承担违约赔偿，乙方无条件接受本合同中约定处罚。4.10质量管理惩罚细则（详见附件）五、安全文明施工5.1文明工地、安全标化：必须达到江苏省级文明工地并获得省级文明工地证书。5.1.1执行建设部15号令《建设工程施工现场管理规定》；5.1.2执行JGJ59—2011《建筑施工安全检查标准》、执行JGJ33—2012《建筑机械使用安全技术规程》、JGJ46--2005《施工现场临时用电安全技术规范》、JGJ80—91《建筑施工高处作业安全技术规范》、JGJ88-2010《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》、JGJ146—2005《建筑施工现场环境与卫生标准》；5.1.3严格按照国家、行业和地方政府的现行安全生产规范及规定施工。执行建设部128号令《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》、建质[2004]59号《建筑施工企业负责人、项目负责人和专职安全管理人员安全生产考核管理暂行规定》等国家、行业及地方政府的现行安全生产规范及规定，同时严格执行项目部的各项管理规章制度。5.2乙方遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照甲方制订的施工方案、职业健康安全与环境手册标准、相应程序文件及其支持性文件的规定要求组织施工；5.3乙方随时接受甲方安全检查人员的监督检查，按照安全技术操作规程，采取必要的安全防护及环境保护措施，消除事故隐患。由于乙方安全、环保、管线保护、治安和防火措施不力和人员违章造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担；5.4乙方严格执行施工区域人员出入及设备、材料登记制度，由项目部专职管理员负责，安保人员配合，协助乙方现场劳务管理员对出入施工区域的分包作业人员进行刷卡登记和人脸认别考勤。乙方项目负责人、作业班长必须对出入登记信息予以确认并予以记录，并作为劳务费结算的基础依据；5.5发生重大伤亡及其他安全事故，乙方人立即报告甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用及各级的处罚；5.6甲、乙双方对事故责任有争议时，按政府有关部门的认定处理；5.7每发生一起重伤事故处罚300000元，每发生一起死亡事故处罚500000元，并承担所有因事故而发生的一切费用及损失。5.8如因乙方原因未评上江苏省文明工地扣除总价的5%，另需赔偿甲方100%的损失。5.9现场施工管理及安全文明施工管理及处罚细则（详见附件）；六、合同暂估金额：（大写）（人民币）；七、计价原则与结算方式：（一）达到本合同所有约定条款要求的采用方式一进行结算：序号分部分项单位工程量综合单价建筑面积计取原则1一结构按建筑面积包干价M2建筑面积166计算至外墙砼墙面2二结构（圈过梁、构造柱、导墙）模板M2实物工作量333二结构（圈过梁、构造柱、导墙）钢筋T实物工作量6664二结构（圈过梁、构造柱、导墙）砼M3实物工作量1955二结构砌体M3实物工作量195质量达到本合同约定保证奖励综合单价的10%、安全达到本合同约定保证奖励综合单价的5%、文明落手清达到本合同约定保证奖励综合单价的5%。质量、安全、文明、工期全部达到本合同标准，一结构综合单价增加10元/m2。上诉奖励达到合同标准在结算中逐一列入。平方米包干综合单价的组成说明包括但不限于如下内容（特别说明：平方米包干的综合单价组成内包含了分项工程的包干综合单价所有组成内容在内）：包含了甲方提供的施工图纸上所注明的一结构必须施工结束的全部工作内容（包含屋面构架、屋面斜板、塔吊基础、人货电梯基础）在内。包含了业主因设计变更的工作内容也已在上述综合单价中。同时又包含了所有分项工种但不限于所有的工作内容，具体已在方式二中已列出。该部分所包含的工作内容，同样包含在结算方式一的综合单价中，具体见方式二中“7.1～7.6⑷综合单价同时还包含了所有层超高、总超高的费用在内，该条同时适用第一、第二方式。⑸建筑面积计算规则：阳台按50%计算、敞开式走廊按50%计算、外保温不计；其他按现行建筑面积计算规范计算。⑹综合单价不包括：基础灌注桩破桩、人工钎土工作内容，基坑四周回填土，基坑防水、结构植筋工作；⑺综合单价包括：地下室底板防水找平及防水保护层、地下室外墙防水保护层墙体砌筑及粉刷在内。⑻施工过程中如发生签证，需由甲方项目执行经理和甲方南京区域分管副总共同签字确认。⑼当乙方无法全面按照合同约定、图纸要求全部履行完成时及任何原因的合同解除，第一种结算方式将自动失用转为按照第二种方式进行结算，包括所有已施工完成的工作内容全部采用第二种方式进行结算，乙方并视为已违约，并无条件退场。（二）当不能按照合同约定、图纸要求全部完成工作内容及任何原因的合同解除，按下列方式进行结算：序号分部分项单位清单工程量综合单价（元）工程量计算规则1正负零以下现浇各类砼构件支、拆模M228按施工图模板接触面面积计算（基础垫层及底板等分块施工的模板制安工程量不另计）2正负零以上现浇各类砼构件支、拆模M224按施工图模板接触面面积计算3正负零以下现浇各类砼构件M315按施工图按实结算4正负零以上现浇各类砼构件M324按施工图按实结算5正负零以下各种规格钢筋制作及绑扎、套筒连接、电渣压力焊T496按甲方施工翻样量计算（不含损耗量）6正负零以上各种规格钢筋制作及绑扎、套筒连接、电渣压力焊T576按甲方施工翻样量计算（不含损耗量）7砖胎膜砌筑及单面粉刷压光及防水层保护层粉刷（240厚）M3216按施工图计算8砖胎膜砌筑及单面粉刷压光及防水层保护层粉刷（120厚）M3256按施工图计算本合同分项工程综合单价包括但不限于以下内容的费用：特别注明：此条款的7.1～7.6条同时适用于第一种、第二种结算方式。7.1、现浇各类砼构件支、拆模综合单价已包括担不限于以下工作内容、小型机械、工具及辅材及其费用：⑴号房的放线、测标高均由乙方进行施测。⑵材料卸车、场内运输、堆放；⑶木模板制作、刷隔离剂、场内运输、安装、看护模板、拆除，成品板墙限位杆件、塑料管；厨卫间的高低跨采用定型钢模制作、安装。⑷支撑系统的安装、拆除，木方料采用方钢与木方相结合方式进行施工；⑸±0.00以下模板拆除后即将多余的模板整理、起钉、场内指定位置分类、分规格堆放整齐，做到随拆随清；⑹±0.00以上模板拆除后即将多余的模板整理、起钉、场内指定位置分类、分规格堆放整齐，做到随拆随清；=7\*GB2⑺垫块的凿除、止水螺杆割除、止水螺杆洞修补（按照要求进行修补）；=8\*GB2⑻所有土建结构图纸预埋件固定安装；=9\*GB2⑼施工缝、后浇带留置（包括安放钢丝网、钢筋网片等）及以后封闭施工（二次支拆排架与模板不再重复计算工程量）；=10\*GB2⑽连通口、临战封堵钢框安装；=11\*GB2⑾一结构橡胶止水带安装、钢板止水带安装；⑿模板拆除后的楼层清理；⒀因涨模而发生的凿除、维修、清理等全部操作过程，另处罚1000元/次；⒁楼面≤300*300预留洞口的隔离及其侧面积；⒂建筑、结构图中标明的墙体、柱、梁、板内的所有预留洞口的模板安拆及吊模；同时包括厨、卫间；强、弱、消防水井预留洞口二次的排架搭、拆；模板及吊模的支、拆施工在内的内容及其侧面积。⒃3.6米⒄分包合同承包范围内施工阶段的抽水；⒅三级电箱、电缆、木工机械、电焊机、含水泵、各种水平运输机械及各类施工工具；⒆模板使用量按工期周期进行配量，实行包干使用，超用全额赔偿；⒇施工区域内每天要达到江苏省文明施工标准要求所需做的各项工作、材料的及时回收利用工作、保洁工作等（21）塔吊盲区部分的水平及垂直运输；（22）综合单价包括但不限于以下辅助材料：海绵条、胶带、铁钉、铁丝、穿墙塑料导管、板墙限位杆件、电焊条、氧气、乙炔、脱模剂、止水螺杆、穿墙螺杆、螺帽、H型螺杆、各类山形卡、各类夹具等（甲方只提供木模板、方木、方钢、钢管、扣件）。7.2、现浇各类砼构件综合单价中已包括担不限于以下工作内容及费用、小型机械、工具及辅材及其费用：⑴模板基层的杂物清理浇水湿润；⑵配合泵车的就位、泵管和布料管的架设（含固定泵管用支架制作及安装）、放砼、拆除、冲洗；⑶砼表面的收平、压光、浇水养护；⑷因浇砼引起的道路保洁、施工现场的落手清等；⑸浇捣后场里、楼层、泵车周围、脚手架等的清理，螺杆洞修补；⑹分包合同承包范围内施工阶段的抽水；⑺配合桩测试；=8\*GB2⑻二级以下的电缆及三级电箱、电焊机、振动棒等各种水平运输机械及各类施工工具；⑼施工区域内每天要达到江苏省文明施工标准要求所需做的各项工作、材料的及时回收利用工作、保洁工作等；砼浇注后污染在钢筋上的砼及时清理。⑽塔吊盲区部分的水平及垂直运输；⑾施工缝、后浇带留置、凿毛、清理及后封闭的砼或微膨胀砼浇注施工在内；⑿按照规范要求，在墙板防水施工前完成外墙板与底板之间的R弧圆弧、八字角等施工及基层处理。⒀按照图纸要求，预留空调洞。（要求见附件所示）⒁结构完成后对按规范要求结构验收的地面弹线、每个房间的墙面一米线弹线。⒂砼浇注后按照要求随浇随平整达标随抹光。7.3、各种规格钢筋制作及绑扎综合单价包括担不限于以下工作内容、加工机械、工具及辅材：⑴配合材料的卸车、堆放、场内的水平运输；⑵配合送样标本的采取；试件的制作；⑶包括钢筋施工料单的翻样，报项目钢筋翻料复核。⑶各类一结构钢筋、预埋件筋、措施筋的加工制作及邦扎（包括直螺纹丝接、电焊、闪光对焊、电渣压力焊）；闪光对焊主要用于短钢筋大于1米时合理使用，规格≥16⑷直罗纹丝接加工及丝接施工（套筒由总包提供）；⑸加工机械的安装就位；⑹每天工作完成后的清理；电渣压力焊的焊渣及时清理。⑺各类钢筋制作、安装、焊接等机械；⑻二级以下的电缆及三级电箱、、各种水平运输机械及各类施工工具；⑼各种水平运输机械及各类施工工具；⑽综合单价包括但不限于以下辅助材料：扎铁丝、铁钉、塑料垫块（包括基础底板钢筋的砼垫块制作、安装，材料甲方提供）、塑料马登、墙板限位杆、扫把、回丝、电焊条、氧气、乙炔、直螺纹保护套管等所有辅材（总包方只提供钢筋、直螺纹套筒、垂直运输机械）；⑾施工区域内每天要达到江苏省文明施工标准要求所需做的各项工作、材料的及时回收利用工作、保洁工作等；⑿制作及绑扎损耗的废钢量，按料单量的1%以内进行控制包干，超过1%分包方按钢筋采购价全额赔偿，少于1%部分按50%奖励。⒀塔吊盲区部分的水平及垂直运输；⒁施工缝、后浇带留置及后封闭钢筋制作、安装的施工。7.4、砌体（砖模及砖砌防水保护墙）综合单价已包括担不限于以下工作内容、小型机械、工具及辅材及其费用：⑴放线；⑵各类墙体材料的浇水、水平及垂直运输、调制砂浆、砌筑、勾缝收提；⑶3.6M以内的简易脚手架的搭拆；⑷加气砌块安装连接铁片（射钉枪及子弹、连接片由项目部提供）；⑸根据皮数杆划出植筋位置；⑹每日落手清工作；⑺铁钉、麻线、扫把、皮数杆等辅材；⑻各类施工工具（包括劳动车及灰斗等所有施工工具）；⑼施工区域内每天要达到江苏省文明施工标准要求所需做的各项工作、材料的及时回收利用工作。7.5、相关约定：⑴若达不到本合同约定的南京市优质结构幢数处罚人民币50万元。⑵施工进度必须达到甲方上报业主，并经业主方审核批准的工期进度各节点工期，每幢号房的分部工程节点工期（见附后工期节点要求计划表）每延误1天支付违约处罚人民币10000元，每个单位工程的总工期每延误1天支付违约处罚人民币10000元。承包范围内总工期每延误1天支付违约处罚人民币50000元。工期处罚累计达到合同总价的10%时，视为乙方严重违约，甲方有权书面通知解除合同，通知自送达乙方或其在现场的项目负责人七日后生效。同时，甲方有权采取强制手段清理现场，为此发生的费用从未支付的工程款中扣除，不足由甲方代为支付，甲方另行向乙方追讨。⑶本工程目标为安全无事故，每发生一起重伤事故处罚300000元，每发生一起死亡事故处罚500000元，并承担所有因事故而发生的一切费用及损失。⑷本工程为江苏省文明标化工地，如不能达到南京市文明工地处罚人民币300000元，不能达到江苏省文明工地要求再处罚人民币200000元，上述处罚为累计数。⑸综合单价中所包含的辅材、工具、止水螺杆、螺杆、山形卡、夹具等，必须向甲方项目部提供样品，一经确认将作为封样品，施工过程中分包方必须严格按确认的封样产品提供。三级电箱、电缆、小型机械必须达到并符合国家及江苏省的有关安全规定及标准。⑹进场时必须提供经政府检测部门检测合格的测量仪器：经纬仪、水平仪、铅垂仪、卷尺、配套的测量仪器。且要有台帐登记、借用、过程中的校检等记录。7.6综合单价包干，工程量约定方式结算；⑴乙方每月15日上报经甲方及业主监理验收合格的工程量预算书，经甲方审核确认双方签字后按本合同第八条约定支付工程款。其中工程量预算书应包括：甲方项目部下达的“施工任务单”及乙方项目部提交并经验收合格的“申请结算单”。（具体格式见附件，该两单必须按照使用说明进行使用，否则一律无效，由此造成乙方无法支付工程款责任由乙方自行承担）；⑵乙方承诺在签约前已认真踏勘施工现场，认真阅读了施工图，熟悉施工现场的一切情况、施工现场的作业条件及周边的作业环境，了解垂直机械的布置、现场钢筋场地的布置及水平运输距离，了解生活区离工程的距离，了解本工程对工期、质量、安全、文明施工等要求，接受设计变更及设计修改，同时也作好因各种不可预计的原因发生而有可能造成的等工或赶工的准备，一旦签订合同后不以任何理由要求增加综合单价及补贴；⑶综合单价包括但不限于以下内容：人工费、小型机械费、工具费、辅材费、场内运输、二次驳运费、因各种不可预计的原因发生而有可能造成的等工或赶工、场内文明措施费、达到“南京市优质结构”及“省级文明标化工地”等要求所包括相关费用、管理费、利润、营业税或增值税（如甲方能开具免税证明单，结算时扣除营业税或增值税费用）等一切费用；⑷工期考核标准：以每幢号房为单位，未达到本合同约定的要求，承担本合同约定的处罚；⑸质量考核标准：以每幢号房为单位，未达到本合同约定的目标，质量奖不予结算，施工过程中发生质量问题按《质量管理惩罚细则》执行处罚；⑹安全考核标准：以每幢号房为单位，未达到本合同约定的要求发生重伤或死亡事故，安全达标费用不予结算，同时还承担本合同约定的处罚；⑺文明施工落手清考核标准：只要甲方三次考核不核格，不论乙方是否愿意签字确认，文明施工落手清费用不予结算，同时还承担本合同约定的处罚；⑻文明施工落手清达不到合同约定目标，每发生一次扣罚1000元，并承担甲方另行安一排劳务清理所发生的费用；⑼每次拆模后即清理完毕，未能随即清理完毕的每延迟一天处罚2000元。未按甲方要求进行清理、起钉、分类、分规格堆放的，每发生一次扣罚3000元，并承担甲方另行安排劳务清理所发生的费用；⑽乙方进驻现场，派遣二名固定场容工交甲方项目部统一管理，进行场地道路、厕所、大门口进出车辆冲洗等工作，若乙方未及时派遣，甲方每天从乙方工程款中扣除该部分费用计400元/日；⑾规范用工达不到甲方要求，按每人次扣罚500元，当事人并即退场；⑿施工现场吸烟者每发现一次处罚150元，单位每次处罚500元。八、付款方法：8.1乙方申请支付工程进度款的唯一依据为乙方按“申请结算单”中要求及时、有效上报“申请结算单”，甲方项目部组织验收、公司确认，甲方及时将已完成达验收标准的分项工作进行结算，经双方确认后方可作为支付依据。乙方必须在每月5日之前对上月完成已达验收标准的分项工作在自检合格基础之上进行“申请结算单”申报工作，同时附“下达施工任务单”“限额领料单”，报项目经理办公室，在通过项目部的验收、公司确认后，在每月10号之前完成对乙方上月已达验收标准的结算报公司审核审批及确认工作。项目部根据此结算汇总表安排已达标验收完成工作的工程进度款，每区域分节点（±0、结构封顶、结构完工）按完成工程量的50%。春节前支付至已完成经双方验收合格的结算价的95%；若乙方在过程中不能严格按照甲方的要求进行申报，导致甲方无法正常支付工程进度款而造成相关一切责任全部由乙方单位自行负责。8.2乙方按照合同要求、施工图纸的所有工作内容全部施工完成并经验收合格，已完成达标验收的各分项工作结算（质量、安全文明施工奖励列入结算）均已经双方确认后，30天内支付至总结算价的95%。8.3竣工验收之日起算至保修期2年止，无结构原因发生渗漏及各类投诉15天内支付至总结算价的100%；若因结构原因发生渗漏及各类投诉，保修期延至5年，保修期内乙方接到甲方维修通知即进行维修，直至达标，发生拖延行为，甲方另找维修方，发生的维修费用120%从保修金中扣除。维修期满保修金予以退还。8.4乙方收款时，必须提供（在营改增实行前）建筑业统一发票，营改增实行后提供有抵扣联的增票。8.5各项罚款在进度款中即进行扣除。九、甲、乙方代表9.1甲方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表为王海勇，职务：项目经理；9.1.1甲方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方代表可委派有关具体管理人员承担自己的部分权力和责任，但涉及经济责任和工期的事务必须经本人确认方为有效。委派人员的调整和撤回应提前通知乙方；9.1.2甲方代表有权要求乙方更换其认为不称职的有关人员；9.1.3甲方代表发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力，有权停止乙方的工作，一切损失由乙方承担，并上报上级终止合同；9.1.4甲方代表的指令、通知等由其本人签字后，以书面形式交乙方代表。甲方代表在收到乙方代表的持有异议的书面报告后的24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并书面通知乙方；9.1.5甲方代表的撤换不影响本合同的效力；9.2乙方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表为，职务：项目负责人。必须持有法人授权委托文件；9.2.1乙方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、请求和通知均应以工程联系单书面形式送交甲方，办理签收；9.2.2乙方代表应按甲方批准的施工组织设计或施工方案和依据合同发出的指令、指示组织施工。在情况紧急无法与甲方代表联系时，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧措施，并在采取措施后4小时内向甲方提交书面报告；9.2.3乙方代表接甲方代表通知要求调离的人员后，立即将该员调离现场，交回有关证件，未有甲方代表的书面许可，不允许此人再进入工地；9.2.4乙方代表对甲方代表发出的指令持有异议时，应在收到指令后的8小时内提出书面报告；9.2.5乙方代表更换须书面通知甲方，并经甲方代表同意，后任继续承担前任应负的责任；十、甲方职责10.1向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，包括提供相应的工程地质和地下管网线路资料；水准点与坐标控制点位置；水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的住宿、能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求；10.2组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作；10.3甲方应向乙方提供白图一套。乙方需要增加约定以外图纸套数的或者分包工程的图纸不能完全满足施工需要的，乙方承担由此发生的复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸、聘请专业单位进行图纸深化等的责任和费用；10.4负责编制施工组织设计、总进度计划要求，统一制定各项管理目标。并指导、监督乙方根据施工组织设计编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表；10.5组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底；10.6负责对乙方的施工进度、安全、工程质量、文明施工、材料使用等方面的工作进行检查、指导、监控，发现问题及时开整改单，完成后及时做好验收工作；10.7负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管；10.8按照合同约定，按时足额向乙方支付劳务费；10.9督促乙方按时支付劳务工人生活费用；十一、乙方职责11.1规范用工管理11.1.1乙方在本工程中使用的作业人员必须符合甲方的作业人员准入管理要求，包括但不限于以下条件：1、乙方作业人员与乙方存在有效的劳动合同关系；2、乙方作业人员健康证、上岗证、安全证三证齐全、有效；3、按甲方要求完成信息登录，乙方作业人员进入现场前须完成信息登录，3天内完成甲方要求的各项培训、体检等工作，并到项目部办一卡通，否则违一律不得入住生活区及进入工地，违返者处罚乙方每人每次1000元，并立即离开生活区或施工现场；11.1.2乙方必须配项目负责人、安全员、质量员、施工员、放线员、技术员，并根据工程规模、类型等配强配齐项目其他管理人员，乙方施工人员到位后，按甲方的规定要求组织施工，在项目尚未完成之前不得随意调动人员、设备，要保持施工人员、设备相对稳定，遇特殊情况须经甲方同意，如未获同意擅自撤离施工现场，视为乙方单方面中止合同，并由乙方承担法律责任；11.1.3乙方按甲方规定统一作业人员制服(包括特种作业人员的劳防用品)，费用由乙方承担。乙方职工必须遵守甲方单位的各项规章制度，不得发生赌博、打架等违纪行为，如发生此类事件，则造成一切后果由乙方承担，且乙方在本工程中不得使用18周岁以下的务工人员，使用超过55周岁作业人员的必须事先报甲方审批同意后，方可进入施工现场进行施工作业。严禁职工家属、小孩借住工地宿舍或生活区域内各住处，违反规定每人次罚款500～5000元，造成的后果均由乙方负全部责任；11.1.4乙方在本工程的所有特殊工种必须持证上岗（该证书须经项目安全员验收合格）。乙方用工必须遵守南京市有关规定，否则由此发生的安全、质量等事故和非法用工罚款由乙方自理，甲方概不负责。乙方应保障并持续保障甲方不承担上述损害赔偿以及相关的一切责任；11.1.5乙方应指派专职用工管理员对现场施工作业人员进行综合管理，未按甲方规定配置专职安全员的每脱岗一天处200元罚款；11.1.6施工人员进场前，乙方必须按甲方规定要求先报《从业人员花名册登记表》，乙方专职用工管理员应积极配合甲方做好新进作业人员的基本信息登录的相关工作，未登录人员不得进入公司施工现场从事作业活动。所有务工人员必须持本人有效身份证、健康证、上岗资格证书或特殊工种操作证、安全生产培训证，务工人员进入施工现场必须办理和佩带项目出入证（IC卡）。人员进出如有变动，必须于当日申报，并在名册上及时调整。分包负责人必须确保IC卡发放到分包作业人员个人，遗失补办按每张30元向分包负责人收取费用；11.1.7乙方必须严格按照国家有关法律、法规和建设领域劳务工工资支付管理暂行办法及甲方的公司管理制度等有关规定支付劳务工工资，在进场施工后应及时与每个劳务工签订劳动合同，按月结算作业人员应发工资，统一为所使用的劳务作业人员办理甲方指定银行的工资卡，每月按时通过劳务费银行账户将作业人员劳务费并拨付到个人账户；银行出具的劳务费支付凭证和清单必须报分公司备案，在项目部公示并接受监管。预发不得低于江苏省最低工资标准，剩余部分在年终或离职时总结发放，不得以任何理由拖欠或克扣劳务工工资。如因乙方原因拖欠或克扣劳务工工资所发生的工资纠纷和上访，一切责任由乙方负责；11.1.8乙方应及时编制工资支付表，书面记载支付劳务工工资的数额、发放时间、姓名等，并保存两年以上备查；11.1.9乙方做好自有管理人员的持证培训工作，并积极参加甲方组织的各类持证培训和专业知识培训；11.2施工管理乙方承诺质量管理、职业健康安全与环境管理目标按甲方要求执行。并达到甲方一体化的管理要求。服从甲方的管理，负责对工程进度、质量、劳动力调配、安全及职工生活安排等事项的具体管理。并配合甲方做好场地平整工作及协调本工程有关的政府部门和周边居民的关系，以确保工程的顺利进行；11.2.1对本合同承包范围内的施工劳务向甲方负责，未经甲方授权不得擅自与建设单位及有关部门发生工作上的联系。全部施工任务必须组织自有力量完成，严禁转包和再分包；11.2.2参与甲方或建设单位主持的图纸会审、技术交底；严格按施工图纸，设计说明、国家及当地有关标准和规范、建筑工程质量验收规范及标准精心施工；11.2.3遵守国家、当地政府的法律、法规及甲方下发的有关施工现场管理的各项规章制度，按规定办理当地政府所规定的各项手续。采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施，接受甲方、建设单位及有关部门的管理、检查和监督，与现场各单位搞好协调配合；11.2.4在施工过程中乙方要严格执行甲方质量、安全、综合治理和防火、环保、施工现场标准化等管理规定，乙方如违反规定，甲方有权对乙方进行罚款，直至终止合同，损失的费用由乙方承担11.2.5贯彻先订合同再施工的原则。在未签订合同前或合同范围外，乙方不得擅自组织安排施工，否则由此而产生的一切后果均由乙方负责11.2.6如因乙方施工不善而造成的质量事故，其损失应由乙方负责；11.2.7乙方应保证工程连续施工，如有项目在节假日（春节）期间必须连续施工的，乙方应及时做好用工计划，确保工程进度、避免增加额外费用；11.2.8根据甲方的指示，组织完成施工劳务的有关技术措施的编制，报甲方批准后严格实施；11.2.9根据甲方编制的施工组织设计及总进度计划要求，一周内提交主要工序施工方案及施工进度计划，每月提交下期劳务施工计划、材料需求计划必须提前一周进行申请，确保总工期的要求；11.2.10对甲方的指令(口头的或书面的)应按要求迅速执行，如因乙方行动迟缓造成建设单位的投诉，乙方要承担相应的责任和经济处罚，当收到甲方催促执行的书面通知后乙方仍未执行，甲方可另聘他人执行，并将发生的费用从应付乙方当月的款项中扣除；11.2.11做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线及地下文物的保护工作，如因乙方原因造成损坏，乙方承担由此造成的一切经济损失(包括罚款)。暂停施工期间对所涉施工部位妥善进行保护，相关费用再行协商；11.2.12确保工作面及施工现场的整洁。不损坏结构施工期间洞口、临边安全防护，达到文明施工、安全生产的要求；11.2.13每天施工完毕后，施工现场做到工完、料尽、场地清，场容标化达到验收标准；11.2.14工程完工后，清理所做工程项目的标志、污斑、指印和其他油污和脏物，清运自用工具、机械和设备，达到交工前的清理标准；11.2.15交工前做好半成品、成品的保护工作，并负责修复自身原因造成的损坏。参与交工验收，并负责交工验收时提出的存在缺陷进行无偿的修理，直至达到交工验收，符合约定的质量标准；11.2.16工程结算书应按要求及时报送甲方项目经理部。报送结算的同时，要将相关的资料一并附上，由于资料不全造成结算缺项漏项后果自负；11.2.17除本分包合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，承担并履行总（分）包合同约定的与劳务作业有关的所有义务及工作程序；11.2.18乙方必须同时履行以下条款：凡建设单位对甲方（总包方）的要求和甲方（总包方）对建设单位工期、质量、安全标化方面的承诺将同样视作甲方对乙方的要求和乙方对甲方的承诺；11.3、安全施工11.3.1、本合同必须与《建筑安装施工安全生产协议》同时签订方生效，否则本合同无效；11.3.2、乙方必须加强自身的安全意识教育，进入现场应严格遵守一切安全操作规定，做好安全预防措施；11.3.3、乙方在施工中如违章作业，由此造成伤亡和一切经济损失由乙方自负，甲方不承担任何经济责任和义务；11.3.4、在施工期间，贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生工伤事故，甲方有协助紧急抢救的义务，对其善后处理由伤亡职工所属的单位全面负责，所涉费用根据双方责任大小协商解决；11.3.5、乙方应加强所属人员的教育，加强人工费分配管理，避免劳务纠纷的发生，及时处理纠纷的苗子，特别是应该严格遵守政府的有关劳动法规；11.3.6、甲方、乙方应共同遵守政府、行业有关安全生产的法律、法规。乙方应遵守甲方的安全生产规章制度，服从甲方关于安全生产的指令和指挥；11.3.7、乙方应指派专职安全员对合同范围的安全生产负责，在现场进行旁站式的安全监督和控制，未按规定配置专职安全员的每脱岗一天处200元罚金；11.3.8、乙方应配备必要的安全设施，为操作人员配置必要的劳防用品。电焊工及辅助人员，必须穿置合格的帆布衣裤，麂皮手套，绝缘胶鞋，防尘面罩等。配合起重吊运的司索人员，必须经过培训和起重指挥人员的共同交底，服从安全指令和指挥。乙方施工人员进入现场必须佩戴统一项目出入证。如果乙方违反本条款，甲方有权责令整改或甲方代为配置，由此发生的费用甲方在乙方劳务费中扣除；11.3.9、乙方进场施工前应及时向甲方提供本专业工程危险源清单，并以书面形式制定对应的措施；11.3.10、乙方应保证在履行合同时不发生各类安全事故。如果发生因违章指挥、违章作业、违反劳动纪律，造成人身伤亡的，甲方有权依据安全生产奖罚制度进行处罚，并在乙方劳务费中扣除；11.4安全防护11.4.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用另行约定；11.4.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前以书面形式通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施，安全防护措施费用另行约定；11.4.3乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由乙方提供使用计划，经甲方批准后，由乙方负责供应，费用自已承担。11.4.4乙方应严格按照甲方的施工方案及有关规程进行施工，对于妨碍正常施工所必须拆除的围栏、照明、文明施工等设施在拆除后应采取临时安全保护措施后方能施工，在施工完毕后应立即恢复拆除的原有设施，若未履行上述义务而造成工程财产和人身伤害等，由乙方承担相应的责任和所发生的费用。11.4.5乙方宿舍内甲方安装36V低压电线。严禁在宿舍内乱拉乱拖电线，严禁在宿舍内使用电炉、电饭煲、电炒锅，一经发现，没收设备并罚款1000元／只。11.5、文明标化11.5.1、乙方应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及甲方的有关管理制度，确保达到江苏省文明标化工地现场管理标准；11.5.2、乙方应严格按照甲方有关工地标识的要求，不得自行使用工地标识；11.5.3、乙方文明施工、工地标化达不到要求，应根据甲方或有关部门的要求进行整改，接受相应的处罚，并承担责任；11.5.4、乙方承诺，在履约过程中满足甲方绿色施工（节约型工地）创建工作的相关要求，包括：节能、节水、节地、节材、环境保护等相关指标要求；11.6、工伤意外保险11.6.1、由甲方统一为乙方劳务人员办理工伤意外保险。在对意外事故的理赔过程中所发生的、超过保险公司理赔额的部分，则由乙方负责和承担。如乙方不及时提供施工人员的相关资料而由此发生的一切事故的责任及经济损失全总由乙方承担，同时承担本合同约定的违约处罚。十二、竣工验收和结算12.1乙方应确保所完成施工项目的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方上述报告后对乙方施工成果进行验收。但甲方与建设单位间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。十三、甲方保留另行发包的权利。13.1乙方应确保本工程施工作业期间，现场作业人员同一工种的稳定率不低于80%，以及现场作业人员数量满足承接本工程时对甲方的承诺。如有违反，甲方可酌情按合同价1%—5%对乙方进行违约处罚。13.2乙方在施工过程中劳动力安排不能满足进度需要、无能力完成合同约定范围内的工作或达不到甲方的要求时，甲方有权利另行调剂人员完成工作或进行整改，费用由乙方承担，在结算总价中按实扣除。十四、在签订建筑安装施工合同的同时必须签订安全协议、综合治理和消防、环境卫生、和廉政建设协议。十五、其他约定：15.1当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：15.1.1施工期间乙方如不能按合同约定的施工进度完成和质量达不到验收规范时，甲方有权削减发包项目或终止合同，乙主承担违约责任；15.1.2施工期间，乙方达不到甲方的文明施工标准，甲方有权另派队伍进行整改，所发生的费用由甲方直接在乙方已完工程款中扣除，并承担违约责任；15.1.3施工期间，乙方必须遵守甲方的各方面规范用工管理制度（包括信息登录、准入管理、现场考勤、劳务工人费用发放、一卡通执行情况、生活区管理制度、宿舍管理制度等），如有违反，甲方可酌情按合同价2%—5%对乙方进行违约处罚，造成严重后果的，甲方有权予以清退；15.2双方约定，乙方按照甲方要求加强质量安全管理，甲方对乙方施工过程中质量安全管理考核执行下列规定：15.2.1乙方按甲方要求加强施工现场安全网格化管理。如乙方未按要求配置网格化安全管理人员，由甲方配置人员的，相应人员费用由乙方承担。15.2.2如甲方在现场检查和视频监控中，发现乙方出现质量、安全、文明施工等方面严重违章，根据甲方有关规定，按具体性质和程度对乙方罚款500～10000元/起。15.3材料进场后，乙方必须采取材料场地封闭专人看守、夜间巡逻等有效措施杜绝流失到当地居民家中。若因乙方疏于值守管理，导致建筑材料流失到当地居民处的，每次向甲方支付1～10万元违约金。15.4乙方废旧及节余建筑材料的退场处理必须经过发包人或监理单位的批准，且这些材料只能处理给江心洲以外的个人或单位。发现一次未经批准处理，或已被批准但处理给江心洲上居民的，每次向甲方支付5～10万元违约金。15.5凡与乙方签订供货协议的建材供应商，均不得以任何理由为江心洲上居民供应任何的建筑材料。若假借施工单位或建设单位名义供应材料给江心洲居民的，每发现一次向甲方支付5～10万元违约金。乙方必须在材料供应合同签订时与供货商明确上述事项，并在材料运输过程中加强管理。15.6乙方禁止使用江心州的居民作为劳务用工，一经发现每使用一人处罚10000元/人，累计计取。15.7乙方必须认真履行附件中所示的各项管理制度及要求：安全管理、质量管理、宿舍管理、下达任务单管理、申请结算单管理、限额领料管理等。15.8一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。15.9本合同履行期间，甲、乙双方发生争议时，双方采取协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。十六、履约担保1、为保证合同正常履行，乙方向甲方提供履约担保。2、担保方式：合同签订时，提交100万元现金或支票作为履约保证金。3、履约保证金，在乙方履约完毕全面达到合同要求无违约行为且本工程经质检部门结构验收达到合同质量目标要求的三十天内无息返还乙方，否则甲方有权予以扣除。当乙方无法全面按照合同约定、图纸要求全部履行完成时及任何原因的合同解除，履约保证金作为乙方的违约金，全额扣除。十七、乙方现场主要管理人员名单序姓名职务岗位证书编号备注1项目总负责一名2安全员三名3质量员二名4施工员三名5十八、合同附件1、质量管理惩罚细则2、施工现场管理及安全文明施工管理细则3、生活区管理规章制度4、质量实测实量表5、质量控制及作法指引6、本次招标、投标文件7、甲方与业主方的包总合同中的相关约定十九、合同份数本合同正本二份，双方各执一份。副本十份，甲方五份，乙方五份（包括备案一份）。二十、合同生效与失效本合同自双方盖章之日起生效，待工程施工验收合格、保质期满、工程价款结清后失效。甲方：上海建工七建集团有限公司乙方：地址：武夷路150号地址：法定代表人：法定代表人：

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邮政编码：200050邮政编码：传真：62522828传真：电话：62537188转电话：联系人：联系人：签约地点：上海市武夷路150号签约日期：2015年月日附件1质量管理惩罚细则1、乙方应遵守施工合同中约定的承包人各项工作程序、业务处理流程和要求，违约如有违反，处以1000元/次罚款。2、乙方应遵守各项政府、业主、监理、总包颁发的工程建设程序、工作程序和要求，如有违反，处以1000元/次罚款。3、按照合同约定应指定时间或定期报审和报送的自检、结算等方面的资料，所报送的资料与工程实体进度不同步，处以500元/次罚款。4、隐蔽工程验收等必须在自检合格的基础上方可上报甲方项目部，再由项目部报请监理和发包人工程师，必须待验收合格并签字确认后方可进行下一道工序施工。凡未经验收擅自进入下一道工序施工，处罚处以2000元/次罚款，并承担质量鉴定或返工的所有损失和责任。5、乙方所使用的辅材未经样品确认或实际进料不符合样品质量使用或安装，罚款2000元/次；6、乙方使用的施工设备、检测设备和仪器未按规定送政府相关部门鉴定、校核的，或未按规定报审的，已在现场使用，经发现处以1000元/次的罚款，承担由此造成的质量和安全责任。7、未按图纸、设计变更（施工，处以5000元/次罚款，承担由此造成的一切责任（包括工期、费用等）。8、样板未经批准，擅自施工，或未按批准的样板施工，处以5000元/次罚款，造成质量损失的，按合约规定赔偿。9、乙方未按甲方的技术交底、施工方案等进行施工，而自行施工均视为违约，并承担一切责任，另处以5000元/次的罚款。10、擅自变更施工工艺、施工方案、施工工法，一经发现，处以5000元/次罚款，并责令无条件返工和整改，损失和责任全部由乙方承担。11、未按成品保护方案或成品保护措施进行施工的，处以5000元/次罚款，造成成品损坏的，按责任赔偿损失。12、因乙方在施工时存在严重缺陷或严重违规，监理单位在现场检查指出的质量问题在规定或承诺时间内未整改或整改不彻底；监理工程师通知书或业主指出的质量问题在规定或承诺的时间内未整改或整改不彻底，处以罚款1000-5000元/次。13、乙方施工的工程质量验收达不到一次性验收合格的，除质量责任赔偿外，对乙方还需另行处以5000-50000元/次的罚款，同时乙方应立即组织人员进行有效整改，整改后再次验收合格后，但未达到合同规定的质量标准的，乙方若仍不能在甲方规定的时间整改达标，甲方有权单方面直接解除合同。附件2施工现场管理及安全文明施工管理细则为了强化现场安全文明施工管理，提高工地安全文明施工整体形象，确保安全文明施工，特制定本管理细则。一、安全教育1、每周二上午9：30对施工现场及环境卫生进行安全、质量例行检查，先在会议室集中，然后进行现场检查，检查后回会议室进行小结。各参建单位项目经理、现场负责人、安全员准时参加，不得缺席迟到。应出席人员缺席罚款500元/人，迟到罚款100元/人。2、各劳务单位必须对进场工人上好第一堂安全教育课，使本人明白各自的安全职责，并签订安全责任书。发现进场人员未受过教育，未签订责任书，对劳务单位罚款每人/次200元。3、各劳务单位必须设置专职安全员，佩有安全员标识，不到位的罚款500元。二、安全施工（一）用电安全1、各劳务单位必须配备一名专职值班电工且必须持证上岗，无证操作者罚款200元。上岗证过期失效的视同无证。2、各种电动机壳电箱必须按规定接零接地保护，不允许在同一电源中部分设备接地，部分设备接零，一经查出，对劳务单位罚款500元，对当事人罚款100元。3、施工现场所有的用电电源、线路必须由维修电工负责安装维护。私拉乱接者，罚款200元；电线用电无插头的罚款100元。4、施工电源必须设有保护装置，无保护装置的对劳务单位罚款500元，对当事人（安全员、电工）罚款100元。5、绝缘破损的电源线应立即更换，严禁使用，一经查出对当事人罚款500元。6、三级配电箱、电器设备控制箱处设置的安全用电警示牌及安全危险标志后，交于相对应劳务单位保管，若在过程中此处的用电警示牌及安全危险标志丢失的，对劳务单位罚款100元/处。7、电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物等导体绑在一起，固定用电设备的电源线严禁拖地拉接，一经发现责任人罚款200元。8、劳务单位所带的所有电器设备必须做到一机一闸一保护，严禁用铜线或铁丝代替保险丝，一经发现，对劳务单位罚款200元，劳务单位的当事电工罚款100元。严禁生活区使用电饭锅、热得快、电炒锅、碘钨灯等用电器，严禁使用太阳灯烘烤衣物，一经查出，宿舍人员集体罚款每人500元。9、国家法规、条例及合同有规定从其规定。（二）防火安全1、在有易燃易爆等危险区域施工时必须预先与项目部沟通办理相关动火内部手续，在没有得到批准时擅自动用明火者对当事人罚款200元，对劳务单位罚款1000元。2、在易燃易爆动用明火焊接、气割施工时必须有效使用项目部配发的防火器材，不有效使用防火器材的劳务单位罚款500元。3、高空施工焊接作业时必须有防焊花飞溅的措施（如接火斗、下方还需设置隔离等），施工现场动用明火和进行焊接、气割施工时，必须设专人在现场监护，施工完毕后必须将现场清理干净，消除火灾陷患。以上施工时无人监护现场，无防护措施、动火施焊结束后现场不清现并留有火灾隐患的对劳务公司罚款1000元，并当事人罚款200元。4、气瓶库、木工加工区和其它火灾危险性场所已悬挂警示标志和禁烟标志后交于相应劳务单位保管，若在过程中此处的警示标志和禁烟标志丢失的，对劳务单位罚款500元。上述场所严禁吸烟及吸游烟，一经发现，劳务单位的管理人员罚款100元，劳务作业工人罚款50元。在上述区域每发现一个烟头，对所在的劳务单位罚款100元。5、使用氧气与乙炔气进行气焊、气割作业时必须按安全规定的距离分隔摆放，氧气瓶必须装安全阀，乙炔瓶必须装阻火器，乙炔瓶不得倾倒。如有违规，每次对劳务单位罚款500元。6、国家法规、条例及合同有规定从其规定。（三）施工安全1、进入作业区域必须按规范要求戴好安全帽，未戴安全帽的工人每人次罚款50元，未系好帽带的罚款20元；劳务单位的班组长违规的双倍罚款，劳务单位的管理人员违规的三倍处罚。2、严禁穿拖鞋、塑料底鞋、背心、短裤或赤膊进入施工现场（包括预制加工区），违者每人次罚款50元。女性进入施工现场（包括预制加工区），不得穿高跟鞋、裙子，长发必须束起，违者每人次罚款50元。3、高空作业应按规范要求佩带安全带；未佩带安全带或佩带不符合规定者每人次对劳务单位罚款100元。4、劳务单位自行配带的机械设备必须保持良好的状态，并定期进行检查，严禁带病作业，发现使用故障设备者对劳务单位罚款500元，并对操作者罚款100元。三、文明施工1、施工现场的环境卫生由各劳务单位负责管理，施工现场环境卫生检查每发现一处不合格对相关劳务单位罚款200元，并要限期整改完成，限期整改未完成的，处罚加倍，各劳务单位在进入施工现场正式施工前必须先制订安全文明管理的具体人员。未落实文明安全责任人并上报项目部的对劳务公司罚款500元。2、所有与工程相关的乙方自购材料、工器具应在指定的场地合理、整齐地堆放，违者对劳务单位处罚款200元。3、施工现场和生活区的垃圾必须集中堆放，每日清理，乱倒垃圾的，每次对劳务单位罚款100元。4、施工期间严禁打架斗殴，违者罚款500元，并将所有参与打斗的人员一律清退出场。相关劳务单位罚款5000元。5、施工现场严禁随地大小便，违者对当事人处罚款100元。未发现当事人的，对该区域负责的相关劳务单位处罚款200元。6、严禁酒后上岗作业，一经发现对当事人罚款500元，并立即停止其工作。7、对偷盗者，一经发现，除退还脏物赔偿损失外，视情节轻重及其态度，处以500至1000元罚款，偷盗者立即开除移送公安机关。8、施工作业区及加工预制区内不得进行炊事作业，一经发现罚款500元。9、所有参建人员的非工作家属不得长期住工地，16周岁以下儿童不得入住，成年家属只限在生活区活动，违者每人次处罚款100元，并处劳务公司罚款300元。10、国家法规、条例及合同有规定从其规定。四、现场管理1、劳务单位必须服从项目部的现场管理，劳务单位项目部主要管理人员未经甲方许可严禁擅离工地，每发现一次劳务单位项目负责人罚款500元，其他人员罚款300元，对不能满足甲方要求和标准的劳务单位的现场管理人员，甲方有要求调整的权利。2、劳务单位按照甲方要求每周准时出席项目工程例会或业主每周项目工程例会及每周的现场检查，每迟到一次罚款100元，无故缺席罚款500元。3、工程进度、质量控制按相应条款执行。4、对项目部所提出的合理的指示和要求，劳务单位不得无理顶撞、推诿扯皮，每发现一次罚款1000元，并可视情节进行进一步处罚，直至最终无条件清退出场。5、劳务单位的所有施工人员进入现场后必须佩带一卡通证件（同时此卡为进入生活区、食堂、现场唯一证件），无证件者清退出场，并对劳务单位罚款500元，进入现场不佩带工作牌者每人次罚款20元。6、不得使用不满18周岁或55周岁以上人员，每发现一人对劳务单位罚款500元。7、劳务单位应对进入施工现场的所有人员进行身体健康检查，身体合格者方可留用。对使用传染病、精神病患者等禁止从事高空作业的劳务单位，每人次处罚款5000元。8、成品保护人人有责，对损坏他人劳动成果的，一经查实，除赔偿损失外，对当事人或劳务单位罚款100至500元。9、违反操作规程及安全规定，经项目部管理人员或业主、监理发现指出后，依然我行我素拒不整改，甚至以语言、暴力方式顶撞的，视其情节轻重对劳务单位处以500至2000元罚款，当事人处罚款100至500元，情节恶劣的清退出场。10、如果工程监理在巡视过程中发现劳务单位没有按规范及设计图纸要求施工，若直接以口头形式通知劳务单位，劳务单位应第一时间汇报项目部并立即安排整改，未及时整改、汇报视情节轻重对劳务单位处以罚款200至500元。11、现场严禁高空抛物，一经发现对当事人处罚款100元，对劳务单位罚款1000元，造成严重后果的除赔偿损失外，加倍罚款。12、国家法规、条例及合同有规定从其规定。五、现场安全文明施工标准做法1材料堆放包括不限于以下所示部分内容：按施工总平面布置的明确材料堆放区域，设棚、室、仓库、料池存放，原则是整齐、有序、标识清楚，不应占用道路，不影响施工。1.1设棚料池1.2钢管、钢筋堆放1.3钢材堆放分款分批平稳堆于在有承托的地面上（地面要求经过砼硬化处理），减少与地面接触和受潮。短期内不使用的应加盖帆布或设棚。1.4木材堆放（严禁烟火）水泥、油漆等堆放水泥、白灰等粉状材料要分期分批存放在干爽的室内仓库：仓库要有足够木方承托，再用夹板铺面，堆放高度<2m；结构胶及油漆等一般外面包有保护胶纸，存放时注意防火。1.5脚手架配件、模板等堆放脚手架及其它支承架存放要分类平堆，并用方木垫好，高度<2m，模板堆放注意保持模板的平整度。1.6安全防护附件3生活区管理规章制度为响应建筑业新规范标准的相关规定，实行文明管理、规范标准管理。做到以人为本的管理理念，以达到良好的目标管理，对《项目生活区实行标准化、规范化管理》，规定如下：1、居住在生活区的人员，必须是本项目经总包认可合法施工的各分包单位确认后的施工作业人员、管理人员、后勤人员，并携带身份证和身份证复印件及进入门禁系统注册备案登记。2、甲方提供住宿，甲方按乙方按刷卡出勤人数安排宿舍，8人/间。超指标使用的宿舍按3000元/间·月进行计费。3、在入住前，各分包单位必须到宿舍专管员处办理缴纳居住保证金，押金每间宿舍2000元现金，交财务开具收据后办理入住手续。4、在入住前，各分包单位必须书面确认每间宿舍的宿长人员，确保宿舍每天清扫干净、整洁。5、在入住后，各分包单位必须按项目部管理要求为所有新近职工办理一卡通及相关保险办理所需要的人员花名册，对每间宿舍的宿长人员及每天值勤人员要书面上墙公布。6、宿舍内禁止男女混住，确因实际情况，部分职工家属来工地探亲，项目部专设探亲宿舍，按每天每间80元收取房间费，时间不得超过7天。7、每间居住人数少于标准规定数的，应由生活区专管员补满入住人员数，并书面通知各分包单位。否则由各分包单位承担每天/每间.每床位.每空缺居住人数的30元/位费用（含人员退场后还占用房间的各分包单位），在工程款中直接扣除。8、各分包单位在减少退场人员时，应减少退场人员时，应及时申请退房间或退床位书面手续，由生活区专管员及时根据实际变化情况另行安排就宿人员或采取合并住房，否则按实际占用床位30元/天处理赔偿。9、不属于本项目的施工作业人员，一律不得入住生活区，一经发现立即清退，并对相关的分包单位处罚每人每次5000元，在当期工程款中直接扣除。10、所有分包单位应在入住前按住宿房间清单（并确认）清点所有床铺、设备、设施及用具数量及门窗、墙面好坏，确保使用后退房时原样无损、无缺的责任，退房时必须报生活区管理员办理验收确认手续，否则按价赔偿。11、所有入住人员的居住按现有的设施、设备等标准居住条件，遵守居住纪律：①不准在阳台上向地面倒水、抛杂物、随地大小便，违者当事人每人每次处罚100元/次，所属单位承担500元/次。②不准打架闹事、谩骂管理人员及他人，违者当事人每人每次处罚100元/次，所属单位承担500元/次。③绝对严禁在生活区及宿舍内自行烧菜、烧饭、热水，一律食堂用餐、用水，违者当事人每人每次处罚500元/次，并没收所有工具，所属单位承担1000元/次。④严禁车辆、材料、工具堆放在生活区及生活区消防通道上，一经发现立即清除，并对所属单位每次处罚200元/次。⑤严禁损坏、挪用消防设施、设备，否则按双倍赔偿。⑥严禁在消防器材周边存放一切物品，一经发现立即清除，并对所属单位每次处罚200元/次。⑦每天必须搞好室内卫生工作，物品堆放整齐，否则每次检查不合格的处罚50～100元/次.每宿舍，并整改符合要求止。⑧室内严禁堆放材料、工具、自行车辆、助动车辆，一经发现，违者当事人处罚20元/次，所属单位处罚50元/次。12、宿舍专管员每天检查、监督生活区保洁员必须做到自觉认真做好室外卫生工作、做到卫生不准留死角，包括男女厕所、排水沟畅通无结物、生活区内无乱草、无结水、车辆、拉圾桶排放整齐、保证巡洁、总之保证监管到位、达到文明标准。上海建工七建集团有限公司新加坡.南京生态科技岛二期经济适用房项目部附件4质量实测实量表项目名称施工阶段检查部位主体工程检查项目检查内容评测标准合格率班组自检上报数据项目验收数据1234567891012345678910主体工程砼结构工程截面尺寸[-5.8]mm表面平整度[0.8]mm垂直度[0.8]mm顶板水平度[0.15]mm楼板厚度[-5.8]mm施工控制线有/无砌筑结构工程表面平整度[0.8]mm垂直度[0.5]mm方正性[0.10]mm外门窗洞口高、宽[-5.10]mm附件5：乙方管理服务、配合工作约定乙方管理服务、配合工作约定1、与甲方核对清楚各分包工程图纸与总包图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统一，否则由此造成的损失由乙方负责；2、按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等完成全部工程预留预埋（不含安装工程）；3、完成所有分包工程安装后的修补及塞填缝、挂钢丝网；4、负责在交叉施工过程中，采取措施保护分包工程成品，分包工程的成品遭到破坏，（除当场抓住破坏者外）全部责任由分包商承担50%，乙方承担50%；特别是电梯厅地面必须有切实可行的保护措施，其余类似铝合金门窗、阳台栏杆等凡土建施工需要跨、踩的部位，乙方均应采取特殊保护措施（如用旧模板订制保护盒等），并在施工组织设计中明确；5、随施工进度，按照甲方的指示和要求，对各种用途的孔、洞（包括电梯门洞等）、其他承包人完成项目与结构\建筑之间的各种不同大小的缝隙（包括门窗与结构\建筑之间的缝隙、各种套管与结构\建筑之间的缝隙、各种门体与结构\建筑之间的缝隙等、煤气管线与结构\建筑之间的缝隙、安装管道洞口）、墙面开槽及其他类似部位，采用预制砼块、水泥砂浆或其他辅助材料塞堵填实抹平，最后完成抹灰收口工作。6、无条件配合甲方及业主其他分包单位的施工。因此原因被投诉，按每次3000元处罚。附件6：二期安置房项目质量控制指引新加坡·南京生态科技岛房建项目质量控制及作法指引·为加强对工程质量的管理，使工程质量的管理制度化、规范化、标准化，实现高品质目标，制定本指引。·本指引适用于新加坡·南京生态科技岛所有房建项目。·本指引为专项措施，其他常规要求尚应符合国家、行业和公司等的相关规定。一、主体结构专项措施二、质量通病专项措施三、外立面专项措施四、装饰装修专项措施五、成品保护专项措施一、主体结构专项措施1土建部分管控（1）结构柱（剪力墙）钢筋绑扎专项措施剪力墙水平钢筋间距同理参照此方法。采用梯子筋控制其位置，保证钢筋绑扎成型好，砼浇筑过程中不变形位移。（2）板钢筋绑扎专项措施(板厚度)控制措施(板有效厚度)控制措施板钢筋成品保护措施（用钢管焊接作为泵管支座，方钢焊接作为施工通道）（3）降板专项措施（根据高差，用相应的方钢或角钢焊接成定型模板与绑扎后的钢筋固定）注：此方钢定型模板后期可拆卸；厨卫间在制作定型模板时需一并考虑导墙。（4）砼浇筑专项措施柱或剪力墙根部封模前砼凿毛结构柱脚防漏浆处理节点图外墙及楼梯间上下层之间接茬防漏浆处理示意图外墙及楼梯间上下层之间接茬防漏浆处理节点大样图外墙及楼梯间上下层之间接茬现场图片（5）模板工程专项措施《宁建工字〔2007〕32号》要求模板：木质胶合板≥16mm，竹质胶合板≥12mm；支撑系统（钢管）的壁厚不小于3mm模板效果展示（模板表面缝宽≥1.5mm时，采用胶带粘贴，避免漏浆）梁底防漏浆措施模板支撑系统选用：1、φ48×3.0钢管，φ12对拉螺杆（横向间距450mm，纵向间距450mm）；2、40×90标准倒角木方为木楞，间距不大于300mm；3、布设扫地杆和剪刀撑，保证满堂脚手架的刚度和稳定；4、剪力墙架设抛撑，有效控制剪力墙垂直度，剪力墙端头外用对拉螺杆和钢管加固，可大大提升砼观感和控制剪力墙截面尺寸。模板清扫孔：在封模前需进行冲洗，垃圾会随之被冲到柱子、剪力墙、楼梯根部。模板预留清扫孔（可自由拉动，可封闭）二次结构浇筑：腰梁下口处贴双面胶，保证砼不漏浆，模板内设撑条，外设夹具，控制腰梁截面。构造柱马牙槎边贴双面胶，防止漏浆，上侧设喇叭口，以利于砼浇筑密实成型。2预制小构件预制小构件预制小构件二、质量通病专项措施常见的质量通病有：外墙渗水、地下室结露、厨房及卫生间渗水、屋面渗水（平屋面，坡屋面）、外墙泛碱、构件尺寸偏差、室内空鼓开裂、回填区域沉降。1外墙渗水专项措施砖墙脚手孔：里侧一半用半砖镶补，外侧一半浇灌C20细石砼。镶补砖必须湿润，砖四侧满刮1：3水泥砂浆，砖镶入后，四周必须严密勾缝嵌实。C20细石砼坍落度为6～8cm，边灌边捣实，浇捣前应洒水湿润。细石砼面凹进砖墙10～15mm，待细石砼有一定强度后再用1：2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛，后刷JS防水涂料两道，厚度为2mm。砼墙螺杆洞：砼墙脚手洞：外架搭设时，脚手架连墙杆件应采取结构预埋钢筋的方式进行，钢筋与脚手架体杆件焊接连接，拆架时采用气割将钢筋切断并进行局部处理即可，可以有效减少脚手洞的数量，降低渗漏的隐患；高层悬挑架反拉钢索造成的脚手洞应采用细石砼填塞密实，脚手洞修补部位外墙应采用聚合物防水砂浆抹灰或JS防水涂料。亲水墙体根部（临阳台侧墙体、厨卫间墙体、外墙线脚根部、空调板根部）：均应设置高度200mm的混凝土止水坎，宽度同墙，且要求与主体结构同步浇筑。卫生间防水高度不低于25cm，有淋浴要求的区域至1.8m。后浇带部位：后浇带用旧模板覆盖，两侧做挡水线（防止大量积水流入引起钢筋锈蚀）；浇混凝土前，用钢丝刷除去钢筋或止水带上的锈皮，旧混凝土面凿毛，清除浮浆及其它杂质、垃圾等，冲洗干净，并充分湿润；浇筑的混凝土强度等级提高一级，并加入微膨胀剂，终凝之后即覆盖养护14天。外墙空调孔：混凝土剪力墙上空调孔应预埋套管（带止水翼环），砖墙上应采用抽芯钻孔的方式成孔（周边做防水加强处理），不得打凿；空调孔由内向外向下倾斜，室内外高差约控制在20mm；空调孔外侧下口必须与室外空调机板的粉刷完成面之间形成200mm以上的高差（高于室内地坪250mm），以避免雨水倒灌。门窗节点：窗台做向外的排水坡度，窗楣上做滴水线（以防雨水回流）；窗框和墙体之间缝隙适中，缝宽10～30mm，当缝宽≥30mm时需采用细石砼填塞，对于缝宽≤10mm时应进行剔凿；窗下框应采用固定片法安装固定，严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定窗框；窗框左右及顶部以发泡剂塞缝（外立面凹进外框10mm），左右下端各150mm及窗框底用干硬性水泥砂浆填密实，最后用水泥砂浆嵌缝，门窗框四周并涂刷JS防水涂料不少于两遍，确保遮盖住门窗边框5mm，同时刷过窗洞口阳角50mm；同时，