现代化建筑交易合同

现代化建筑交易合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为出卖人，乙方为买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的现代化建筑出卖给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条现代化建筑基本情况1.1建筑名称：__________1.2建筑地址：__________1.3建筑规模：__________1.4建筑结构：__________1.5建筑用途：__________1.6建筑现状：__________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：乙方采取分期付款方式，具体付款进度及金额如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方应在合同签订之日起三十个工作日内支付剩余款项；（3）付款方式：__________。第三条交付及验收3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将现代化建筑交付给乙方；3.2交付地点：__________；3.3验收标准：按照国家和行业相关标准进行验收；3.4验收方式：由乙方或者乙方委托的具有相关专业资格的机构进行验收。第四条质量保证4.1甲方保证其出卖的现代化建筑符合国家及行业相关质量标准；4.2甲方承诺在交付后____年内，对因甲方原因造成的质量问题负责免费维修或更换；4.3乙方发现现代化建筑存在质量问题，应在交付后____日内书面通知甲方，并提供相应的证据；4.4甲方应在接到乙方通知后____日内，对质量问题进行核实并采取维修或更换措施。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量标准交付现代化建筑的，应按照乙方已支付款项的____%支付违约金；5.2乙方未按照本合同约定的时间、方式支付款项的，应按照逾期金额的____%支付违约金；5.3双方的其他违约行为，应按照本合同约定或者国家法律法规的规定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.现代化建筑所有权转移证明2.建筑物的architecturaldesigndocuments和相关的technicalspecifications3.建筑物的土地使用权证明4.建筑物的一切险保险单5.甲方的税务登记证明和营业执照副本6.乙方的税务登记证明和资质证明7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量标准交付现代化建筑，视为违约。2.乙方未按照本合同约定的时间、方式支付款项，视为违约。3.甲方提供的现代化建筑不符合国家及行业相关质量标准，甲方需承担违约责任。4.乙方在验收过程中，故意拖延时间或者无理拒绝验收，视为乙方违约。5.双方的其他违约行为，应按照本合同约定或者国家法律法规的规定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.现代化建筑：指具有现代设计理念、建筑技术、材料和功能的多层或高层建筑物。2.定金：指买卖双方为保证交易履行，一方或双方提前支付的一部分款项。3.交付：指甲方将现代化建筑实体及所有权转移给乙方的行为。4.违约金：指违约方按照本合同约定或国家法律法规规定，向守约方支付的赔偿金。5.验收：指乙方对甲方交付的现代化建筑进行实地检查，以确认其是否符合合同约定的质量、功能等方面的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延期交付：与甲方协商，要求其承担违约责任，按照约定的违约金进行赔偿。2.乙方逾期付款：与乙方协商，要求其承担违约责任，按照约定的违约金进行赔偿。3.建筑物质量问题：要求甲方按照本合同约定的质量保证条款进行维修或更换。4.产权纠纷：向相关政府部门进行投诉，请求其介入调查并依法处理。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方协商，根据实际情况部分或全部免除违约责任。五、所有应用场景：1.