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文档简介

2024房屋个人买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______，土地使用权类型为_______。1.3该房屋的附属设施包括_______。二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），自本合同签订之日起_______日内支付剩余房款。2.3甲方应在收到全部购房款后_______日内将该房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，按照相关法律法规和政策规定，承担相应的税费。3.3过户完成后，甲方应向乙方出具该房屋的所有权证明文件。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方逾期交付房屋，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给乙方。4.3如乙方逾期支付购房款，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋结构图

4.房屋现状照片

5.购房款支付凭证

6.房屋过户手续相关文件

7.所有权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方逾期支付购房款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能支付全部购房款。

3.甲方未能按照约定办理房屋过户手续：指甲方未能在合同约定的期限内，完成该房屋的过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房屋所有权人持有的，证明其对房屋享有所有权的法律凭证。

2.土地使用权证：指由土地使用权人持有的，证明其对土地享有使用权的法律凭证。

3.定金：指买卖双方为确保合同的履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。

4.购房款：指乙方购买该房屋应付给甲方的总金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方逾期支付购房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并

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