2024房地产测绘对于面积分摊的规定

2024房地产测绘对于面积分摊的规定合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的房地产一块，乙方为具备相关资质的房地产测绘公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房地产测绘面积分摊的相关事项达成如下协议：一、测绘范围1.1甲方房地产测绘范围包括：__________（具体地址），土地使用权面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2乙方应按照国家相关法律法规和技术规范，对甲方房地产进行测绘，并提供准确的测绘成果。二、测绘费用2.1乙方向甲方提供房地产测绘服务，测绘费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付测绘费用。三、测绘期限3.1乙方应在甲方提供必要配合条件下，于__________日内完成测绘工作。3.2乙方如因特殊情况无法在约定时间内完成测绘工作的，应提前通知甲方，并协商延期。四、测绘成果交付及验收4.1乙方应在测绘期限届满后__________日内，向甲方交付完整的测绘成果，包括：__________（具体成果内容）。4.2甲方应按照约定的时间和地点接收测绘成果，并对乙方的测绘成果进行验收。4.3甲方对乙方测绘成果有异议的，应在验收合格后__________日内向乙方提出，并说明具体异议。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的房地产相关资料予以保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间、质量完成测绘工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同测绘费用的__________%。6.2甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付测绘费用的，乙方有权拒绝交付测绘成果，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房地产权属证明文件

2.乙方测绘资质证明文件

3.测绘成果验收报告

4.测绘费用支付凭证

5.测绘合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间、质量完成测绘工作，视为违约。

2.甲方未按约定时间向乙方支付测绘费用，视为违约。

3.甲方未对乙方测绘成果进行验收，或验收不合格未在约定时间内提出异议，视为默认验收合格。

4.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产测绘：指对房地产的位置、面积、界限、质量、用途等进行测量、计算和评估的活动。

2.测绘资质：指依法设立并取得相应资质证书，具备从事测绘活动能力的单位。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。

4.逾期付款：指合同约定的付款时间届满后，买方仍未支付货物或者服务的价款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.测绘进度延误：乙方如遇特殊情况导致测绘进度延误，应及时与甲方沟通，协商延期。

2.测绘成果争议：甲方对乙方测绘成果有异议的，应及时向乙方提出，并说明具体异议，双方可通过协商解决。

3.测绘费用支付争议：甲方未按约定时间支付测绘费用的，乙方有权拒绝交付测绘成果，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

4.保密义务争议：如双方在履行过程中发生保密义务争议，可依法申请调解或提起诉讼。五、所有应用场景：

1.房地产开发商在楼盘开发过程中，对房地产进行测绘，以确保楼盘建设合规。

2.房地产买卖双方在交易过程中，对房地产进行测绘，以确认房地产面积、界限等基本情况。

3.房地产租赁双方在租赁过程中