2024房地产中介服务协议范本

2024房地产中介服务协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项（1）提供房地产买卖信息，为甲方寻找合适的购房对象；（2）协助甲方进行房地产买卖合同的谈判、签订及办理相关手续；（3）提供房地产租赁信息，为甲方寻找合适的租房对象；（4）协助甲方进行房地产租赁合同的谈判、签订及办理相关手续。1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及相关资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。第二条服务费用及支付方式2.1双方确认，乙方提供的房地产中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应于本协议签订之日起【】日内，向乙方支付服务费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3剩余的服务费用，甲方应于房地产买卖合同或租赁合同签订之日起【】日内支付给乙方。2.4甲方支付服务费用后，乙方开具正规发票。第三条双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）提供真实、准确的房产信息及相关资料，配合乙方完成中介服务；（2）按照本协议约定的时间和金额支付服务费用；（3）在房地产买卖或租赁过程中，遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。3.2乙方权利和义务：（1）按照甲方提供的信息，积极寻找合适的购房或租房对象；（2）协助甲方进行合同谈判、签订及办理相关手续；（3）保密甲方提供的个人信息和房产信息；（4）按照本协议约定的时间和金额收取服务费用。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。4.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应及时通知对方，经双方协商一致，可以变更或解除本协议。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本或身份证复印件

2.乙方（受托方）的营业执照副本或身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.购房合同或租赁合同原件及复印件

5.身份证明原件及复印件

6.户口本原件及复印件

7.婚姻状况证明原件及复印件

8.支付凭证原件及复印件

9.服务费用发票原件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。

2.甲方提供虚假、不准确的房产信息及相关资料，认定为违约行为。

3.乙方未按约定时间完成中介服务，认定为违约行为。

4.乙方未保密甲方提供的个人信息和房产信息，认定为违约行为。

5.双方未履行协商解决争议的义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方提供房地产中介服务的单位或个人。

2.乙方（受托方）：指接受甲方委托提供房地产中介服务的单位或个人。

3.房地产中介服务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供房地产信息、实地看房、代拟合同、协助签订合同等服务并收取佣金的行为。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。

解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务，如甲方仍不支付，可依法采取相应的措施。2.问题：甲方提供虚假、不准确的房产信息及相关资料。

解决办法：要求甲方提供真实、准确的房产信息及相关资料，如甲方不配合，可终止合同履行。3.问题：乙方未按约定时间完成中介服务。

解决办法：及时与乙方沟通，了解原因，如乙方确有困难，可协商延长服务时间。4.问题：乙方未保密甲方提供的个人信息和房产信息。

解决办法：与乙方沟通，要求乙方立即改正，如乙方不改正，可终止合同履行。5.问题：双方发生争议，无法协商解决。

解决办法：按照本协议约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售或出租房产，委托乙方寻找买家或租户。

2.甲方为购买或租赁房产，委托乙方提供中介服务。

3.乙方为甲方提供房产信息、实地看房、代拟合同、协助签订合同等服务。

4.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方提醒甲方履行支付义务。

5.甲方提供虚假、不准确的房产信息，乙方要求甲方提供真实、准确