2024房屋建造合同

2024房屋建造合同合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将该房屋交由乙方进行建造；乙方具备相应的建筑资质和能力，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行房屋建造。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋建造内容1.1乙方根据甲方的要求，按照双方约定的设计和施工标准，完成房屋的建造工作。1.2房屋建造包括但不限于：土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化等。1.3乙方应在双方约定的时间内完成房屋建造，并保证房屋的质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条材料供应2.1甲方负责提供房屋建造所需的全部材料，包括但不限于：建筑材料、设备、装饰材料等。2.2甲方应确保提供的材料符合国家相关标准和乙方施工要求，并对提供的材料质量负责。2.3乙方应在施工过程中对甲方提供的材料进行检验，如发现不符合施工要求或国家标准的材料，应及时通知甲方予以更换。第三条施工标准和质量3.1乙方应按照双方约定的设计和施工标准进行施工，确保房屋建造质量。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。3.3房屋建造完成后，乙方应负责组织验收，并保证房屋质量符合验收标准。第四条工期4.1双方约定房屋建造工期为______天。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。4.3乙方未按约定工期完成房屋建造的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程造价的______%。第五条合同价款及支付方式5.1双方约定房屋建造合同总价为______元（大写：____________________元整）。5.2甲方应按照双方约定的付款节点向乙方支付合同价款。5.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付价款。第六条违约责任6.1乙方如未按约定标准施工，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。6.2乙方如未按约定工期完成施工，应向甲方支付违约金。6.3甲方如未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建造完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.材料供应清单4.工程质量验收标准5.付款凭证6.验收报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定标准施工，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。2.乙方未按约定工期完成施工，应向甲方支付违约金。3.甲方如未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付逾期付款的违约金。三、法律名词及解释：1.房屋建造合同：指甲方委托乙方按照约定的设计和施工标准进行房屋建造的合同。2.施工标准：指国家和行业规定的施工质量、安全、进度等方面的要求。3.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.工期：指双方约定的完成房屋建造的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料不符合要求：乙方应及时通知甲方更换，确保施工进度和质量。2.施工进度延误：甲方有权要求乙方加快施工进度，必要时可协商延长工期。3.付款问题：甲方应按照约定时间支付合同价款，避免逾期付款产生违约金。4.质量问题：发现施工质量不符合标准的，甲方有权要求乙方整改、返工，直至符合要求。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，愿意将房屋交由乙方建造。2.乙方具备相应建筑资质和能力，愿意接受甲方委托进行房屋建造。3.双方就房屋建造