2024房屋买卖转让协议书

2024房屋买卖转让协议书合同编号：__________房屋买卖转让协议书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋结构及面积：____________________3.3房屋所有权证号：____________________3.4房屋使用性质：____________________3.5房屋现状：____________________四、买卖转让事宜4.1卖方同意将位于上述房屋信息中的房屋出售给买方。4.2买方同意购买上述房屋，并支付房价款。4.3房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.4买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房价款支付至卖方指定的账户。4.5卖方应于收到房价款之日起____个工作日内，将房屋所有权证办理至买方名下。五、附加条款5.1房屋过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。5.2房屋交付时间为本协议签订之日起____个工作日内。5.3房屋交付时，双方应对房屋现状进行验收，如有问题，双方协商解决。5.4本协议签订后，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。5.5本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他约定6.1双方应遵守诚实信用原则，履行本协议约定的各项条款。6.2双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房价款支付凭证4.房屋过户费用支付凭证5.房屋验收报告6.房屋交付证明二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.买方未按照约定时间支付房价款。3.卖方未按照约定时间办理房屋所有权证至买方名下。4.买方未按照约定时间支付房屋过户费用。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的所有者，有权将房屋出售给买方。2.买方：指购买房屋的一方，有权按照约定购买房屋。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.房价款：指买方按照约定支付给卖方的房屋购买价款。5.房屋过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未按照约定时间交付房屋的情况，买方可以与卖方协商延期交付，或要求卖方支付违约金。2.遇到买方未按照约定时间支付房价款的情况，卖方可以与买方协商延期支付，或要求买方支付违约金。3.遇到卖方未按照约定时间办理房屋所有权证至买方名下的情况，买方可以要求卖方尽快办理，并有权要求卖方支付违约金。4.遇到买方未按照约定时间支付房屋过户费用的情况，卖方可以与买方协商延期支付，或要求买方支付违约金。5.遇到双方未按照约定履行合同义务的情况，双方可以协商解决，无法协商解决的，可以向有管辖权的人民法院提起