2024宾馆房间长期租赁合同范本

2024宾馆房间长期租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供宾馆房间长期租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁房间及期限1.1甲方同意将位于________________的宾馆房间提供给乙方长期租赁。1.2乙方租赁甲方宾馆房间的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房间，并将房间恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁房间及配套设施，并妥善保管甲方财产。如因乙方使用不当造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.2租赁期间，甲方负责维修租赁房间及配套设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。四、保密条款4.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之二十。5.2若甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的百分之二十。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.宾馆房间租赁合同2.租赁房间平面图3.设施设备清单4.租金支付证明5.损坏情况说明6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。3.乙方未合理使用租赁房间及配套设施：乙方使用租赁房间及配套设施不当，造成损失的行为构成违约。4.乙方未妥善保管甲方财产：乙方未妥善保管甲方财产，造成损失的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁租赁物的一方，本合同中为乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁房间及配套设施。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方应及时提醒乙方，并催收租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.设施设备损坏问题：如乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。如乙方不同意支付，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用。3.提前解除合同问题：如甲方提前解除合同，甲方应支付乙方违约金。如乙方