电影放映馆租赁合同观影体验

电影放映馆租赁合同观影体验合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有电影放映馆的租赁权，乙方愿意租赁甲方电影放映馆，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于________________的电影放映馆租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方电影放映馆用于提供观影体验服务，包括但不限于电影放映、影片推荐、观影场地提供等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付过程中，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟付款金额的1%作为滞纳金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证电影放映馆的设施设备齐全、功能正常，满足乙方的经营需求。（2）在租赁期间，负责电影放映馆的维修、保养及物业管理。（3）协助乙方办理相关证照及审批手续。（4）不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前终止租赁合同。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家的法律法规，合法经营。（2）爱护并合理使用甲方提供的设施设备，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）承担租赁期间的电影放映馆水电、网络、员工工资等经营成本。（4）负责电影放映馆的日常经营管理，确保观影体验服务质量。五、合同的变更和终止5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离电影放映馆。5.3租赁期满后，本合同自动终止。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.电影放映馆租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方法定代表人身份证明复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.租赁场地房产证复印件7.电影放映馆设施设备清单8.电影放映馆物业管理协议9.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.乙方延迟支付租金：指乙方未按照合同约定在每月规定日期前支付租金。2.乙方未合法经营：指乙方在租赁期间从事违法活动或未遵守国家法律法规。3.甲方未提供完整设施设备：指甲方未能按照合同约定提供齐全的电影放映馆设施设备。4.甲方提前终止合同：指甲方在租赁期间无合理理由提前终止合同。5.甲方干涉乙方经营活动：指甲方未经乙方同意，干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电影放映馆租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方电影放映馆并提供观影体验服务的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定租赁电影放映馆的时间期限。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方沟通催缴，如乙方仍不支付，可依据合同约定收取滞纳金，必要时可依法解除合同。2.乙方未合法经营：甲方应及时制止乙方的违法活动，如乙方不听制止，甲方有权提前终止合同。3.甲方未提供完整设施设备：甲方应尽快修复或更换缺失的设施设备，确保乙方正常经营。4.甲方提前终止合同：甲方应提前一个月通知乙方，并依据合同约定承担相应的违约责任。5.甲方干涉乙方经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。