门面出租合同模板

门面出租合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁门面1.1甲方同意将位于__________的门面出租给乙方，乙方作为承租人承租该门面。1.2乙方租赁门面的用途为：__________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第三条费用承担3.1甲方负责支付门面房的水、电、物业管理等费用。3.2乙方负责支付门面房的通讯、网络等费用。第四条维修及保养4.1甲方应保证门面及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。4.2乙方应合理使用门面及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.3乙方发现门面及附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方进行修复。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方要求变更或解除本合同，需与另一方协商一致，并签订书面协议。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供门面或未按约定时间提供门面的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为应支付租金的____%。6.3一方未履行本合同项下任何义务的，均应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。一、附件列表：1.门面出租合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.门面房产证复印件5.门面设施使用说明6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供门面，或提供不符合合同约定的门面。2.乙方未按约定时间支付租金。3.甲方未履行维修及保养义务。4.乙方未合理使用门面及附属设施。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的门面使用费。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供门面。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间提供门面。如有需要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：门面及附属设施出现损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方进行修复，如甲方不及时修复，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：双方对合同条款有争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向门面所在地的人民