购物中心店铺租赁居间协议

购物中心店铺租赁居间协议合同编号：__________购物中心店铺租赁居间协议营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________一、租赁店铺及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度的第一个月的第5个工作日前。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。三、店铺使用及管理3.1乙方应按约定使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途，不得将店铺转租给第三方。3.2乙方应遵守购物中心的相关管理规定，配合购物中心进行各项经营管理活动。3.3乙方在租赁期间应自行承担租赁店铺的水、电、物业管理等费用。四、居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲方同意支付丙方居间服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2居间服务费用由甲方支付，乙方在签订本协议时向甲方支付居间服务费用的一半，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。剩余居间服务费用在租赁期满后，根据实际情况结算。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.附件一：租赁店铺的具体位置、面积、店铺号等详细信息。2.附件二：租赁店铺的商铺形象图。3.附件三：购物中心的相关管理规定。4.附件四：乙方营业执照复印件。5.附件五：甲方营业执照复印件。6.附件六：丙方营业执照复印件。7.附件七：居间服务费用支付凭证。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定时间提供租赁店铺。2.乙方擅自改变店铺用途或转租给第三方。3.乙方逾期支付租金，甲方解除协议。4.甲方未按约定提供租赁店铺，或未履行合同约定的其他义务。5.丙方未履行居间服务义务，或未按约定收取居间服务费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁店铺的甲方。2.承租方：指本协议中租赁甲方店铺的乙方。3.居间方：指本协议中为甲方和乙方提供居间服务的丙方。4.租赁店铺：指本协议中甲方出租给乙方的位于购物中心的店铺。5.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁店铺使用费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方逾期时间较长，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变店铺用途或转租给第三方：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁店铺：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失。4.丙方未履行居间服务义务：甲方有权解除居间服务合同，并要求丙方支付违约金。五、所有应用场景：1.购物中心店铺租赁双方签订租赁合同。2.购物中心需要第三方提供居间服务，协助租赁双方达成租赁协议。3.租赁双方需要明确租赁店铺的详细信息、租