共享工作室租赁协议及工具清单

共享工作室租赁协议及工具清单合同编号：__________共享工作室租赁协议及工具清单甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有并提供共享工作室的相关设施和服务，乙方愿意租赁甲方提供的共享工作室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁工作室及工具（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________1.3乙方租赁共享工作室的使用面积为____________________平方米。1.4租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5租赁物的使用范围仅限于乙方从事合法业务，不得用于违法活动。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每季度的第一天前支付该季度的租金。2.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的正常使用及维护。2.4如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前向甲方书面申请延期支付，并按甲方要求支付滞纳金。三、使用及维护3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护。3.2乙方不得对租赁物进行改动、转租或用作其他用途。3.3乙方应承担租赁物在使用过程中的损耗及维修费用。3.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理。四、保险4.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。4.2乙方应在签订本协议后十个工作日内向甲方提供保险单据。五、解除及终止5.1在租赁期限届满前，乙方如需提前解除或终止本协议，应提前一个月书面通知甲方。5.2甲方应在收到乙方解除或终止协议通知后十五个工作日内，将乙方剩余租金无息退还乙方。5.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议。5.4如甲方违反本协议，乙方有权解除本协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本协议约定的违约金为人民币______元整（大写：____________________元整）。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁工作室及工具清单2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁物所有权证明5.保险单据6.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物或转租、改动租赁物3.乙方未购买相应保险4.甲方未按约定提供租赁物及服务5.甲方未按约定维护租赁物6.双方其他违反协议的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的共享工作室及工具。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物或转租、改动租赁物：要求乙方立即改正，违约行为造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未购买相应保险：要求乙方在规定时间内提供保险单据，否则甲方有权解除协议。4.甲方未按约定提供租赁物及服务：要求甲方立即改正，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方未按约定维护租赁物：甲方应承担租赁物的维护责任，确保租赁物正常使用。6.其他问题：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.共享工作