西宁市码头租赁合同

西宁市码头租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为位于西宁市（详细地址：__________）的码头，码头所有权归甲方所有。1.2乙方租赁的码头范围包括：__________（具体范围详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，乙方应在搬迁完毕后____个工作日内将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给甲方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。一方确有特殊情况需要解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。4.2甲方不得随意变更本合同约定的租赁标的和租赁范围。如因特殊情况需要变更的，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后生效。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方应承担因此产生的所有费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件：租赁码头范围示意图一、附件列表：1.租赁码头范围示意图二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指乙方在合同约定的支付期限内未能支付租金，或未按要求支付滞纳金。2.乙方未按期迁离租赁物：指租赁期满后，乙方未在约定时间内迁离租赁物，并将租赁物恢复原状交还给甲方。3.甲方随意变更合同约定：指甲方在合同履行过程中，未经乙方同意随意变更租赁标的和租赁范围。4.任何一方违反合同导致合同无法履行：指一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，给对方造成损失。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将租赁物提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。3.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：甲方可以提前终止合同，并要求乙方立即迁离租赁物，同时追究乙方违约责任。2.乙方未按约定恢复租赁物原状：甲方可以要求乙方承担恢复费用，或依法采取其他措施。3.甲方随意变更合同约定：乙方有权拒绝接受变更，并要求甲方继续履行原合同。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为码