衢州市电信营业厅租赁协议

衢州市电信营业厅租赁协议合同编号：__________衢州市电信营业厅租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁资产1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁资产，并按照本协议约定支付租金。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金期间，如有水电、物业、税费等费用，由甲方按实际发生金额向乙方收取。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。4.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.3租赁期满后，本协议自动终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2乙方在租赁期内如发生火灾、盗窃等意外事件导致损失，应自行承担相关责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.衢州市电信营业厅租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁资产所有权证明5.水电费缴纳证明6.物业费缴纳证明7.税费缴纳证明8.租赁期满后的续租协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供租赁资产，认定为违约行为。3.甲方未按约定收取租金，认定为违约行为。4.乙方未按约定使用租赁资产，导致资产损坏，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供水电、物业、税费等费用相关证明，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁资产的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的资产的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同。2.甲方未提供租赁资产：甲方应及时提供租赁资产，如甲方未提供，乙方可以解除合同。3.租赁资产损坏：乙方应及时维修，如乙方未维修，甲方可以解除合同。4.甲方未提供相关证明：甲方应及时提供相关证明，如甲方未提供，乙方可以要求甲方提供。