商铺转租协议书版本

商铺转租协议书版本合同编号：__________商铺转租协议书一、转租方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：__________________1.4联系电话：________________1.5身份证号码：______________二、承租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：__________________2.4联系电话：________________2.5身份证号码：______________三、商铺信息3.1商铺地址：________________3.2商铺面积：_______________平方米3.3商铺现状：________________四、转租期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。4.2转租期满后，如双方同意续约，应签订新的协议。五、租金及支付方式5.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。5.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、转租费用（1）水费：__________________（2）电费：__________________（3）物业管理费：__________________（4）其他：__________________6.2转租期间，如发生包括但不限于水电费、物业管理费等在内的各项费用，由承租方承担。七、商铺使用及管理7.1承租方应按原商铺用途使用商铺，如需改变用途，应提前征得转租方同意。7.2承租方应遵守我国的法律法规，不得进行违法经营活动。7.3承租方应负责商铺的日常管理与维护，确保商铺安全、卫生、有序。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。8.2如承租方未按约定支付租金，转租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。九、争议解决9.1双方在签订本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。转租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺租赁合同3.商铺转租协议书4.承租方和转租方营业执照复印件5.承租方和转租方法定代表人身份证复印件6.商铺现状照片7.商铺装修方案8.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用商铺3.承租方未遵守我国法律法规进行经营活动4.转租方未按约定提供商铺5.转租方未履行商铺管理与维护职责6.双方未履行协商解决争议的义务三、法律名词及解释：1.转租方：指原商铺租赁合同中的出租方，将商铺使用权转租给承租方的当事人。2.承租方：指与转租方签订商铺转租协议，使用商铺的当事人。3.租金：承租方按约定支付给转租方的商铺使用费。4.违约金：违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。5.商铺：指双方约定的用于经营活动的物业。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方逾期支付租金解决办法：提醒承租方支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.商铺经营活动违反法律法规解决办法：立即制止违法行为，并要求承租方改正。3.商铺出现损坏或故障解决办法：承租方应及时修复，费用由承租方承担。4.转租方未按约定提供商铺解决办法：协商解决，要求转租方履行合同义务。5.争议解决解决办法：友好协商，如协商无果，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原商铺租赁合同