土建工程承包合同协议书

土建工程承包合同协议书合同编号：__________一、工程概况1.1本项目的工程名称：____________________1.2本项目的工程地点：____________________1.3本项目的工程规模：____________________1.4本项目的工程内容：____________________1.5本项目的工程进度和工期要求：____________________1.6本项目的工程质量标准：____________________1.7本项目的工程价款：____________________二、承包范围和内容2.1乙方承担本项目的全部施工任务，包括但不限于：土建施工、安装工程、装修工程、施工图纸及施工方案所规定的一切工作内容。2.2乙方应按照委托方的要求，完成本项目的施工，并保证施工过程中的工程质量、安全、进度等各项指标符合合同约定。三、合同价格3.1本项目的合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2乙方在合同签订后，按照委托方要求进行施工，施工过程中如有增减工程，按照约定的增减工程价款进行调整。3.3乙方应按照合同约定，向委托方提交工程进度款和工程竣工结算款。四、合同的履行4.1乙方应按照约定的时间和质量标准完成本项目施工。4.2乙方应按照约定的时间和要求，向委托方提交相关工程资料。4.3委托方应按照约定的时间和金额，向乙方支付工程进度款和工程竣工结算款。4.4委托方应在本项目施工过程中，提供必要的施工条件和技术支持。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期竣工违约金的方式向委托方支付违约金。5.2乙方施工质量不符合约定的，应负责修复或重新施工，并承担相应费用。5.3委托方未按照约定时间支付工程进度款和工程竣工结算款的，应按照逾期付款违约金的方式向乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕竣工结算手续之日起终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：_____________签订日期：_____________一、附件列表：1.施工图纸和技术规范书2.施工方案和施工组织设计3.工程量和工程质量要求说明4.工程进度计划和施工计划5.合同价的详细计算和构成说明6.乙方施工团队和施工设备的详细说明7.乙方对工程质量和安全的承诺书8.工程保险和意外伤害保险证明9.乙方的施工许可证和资质证书10.其他双方约定需要提供的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定，视为违约。3.委托方未按约定时间支付工程进度款和工程竣工结算款，视为违约。4.委托方未提供必要的施工条件和技术支持，视为违约。5.双方未按约定时间和方式解决争议，视为违约。6.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的结构工程部分，包括地基与基础、主体结构、屋面、楼面等。2.承包方：指承担土建工程施工任务的单位。3.委托方：指发包土建工程项目的单位。4.合同价：指双方约定的土建工程的交易价格。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：不可抗力、设计变更、材料供应延误等。解决办法：协商调整施工计划，委托方提供必要的施工条件和技术支持。2.施工质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：乙方负责修复或重新施工，委托方提供必要的检查和监督。3.工程款项支付延误：原因：资金周转困难、对施工进度有异议等。解决办法：协商解决支付问题，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。4.合同争议：原因：对合同条款理解不一致、施工过程中出现分歧等。解决办法：协商解决，协商不成的可选择仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的土建工程施工。2.适用于工程量清单计价的土建工程。