二手房买卖按揭付款合同合集

二手房买卖按揭付款合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：************身份证号码：**************买方：************身份证号码：**************依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币****元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式***份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：甲方：*****乙方：********年***月***日二手房买卖按揭付款合同(第二篇)合同标题：二手房买卖按揭付款合同摘要：本合同由卖方和买方双方达成，意在明确二手房买卖的相关事宜，特别是按揭付款方面的具体约定。本合同包含了双方权利义务，以确保交易的顺利进行。双方应仔细审阅并遵守本合同，任何争议应通过友好协商解决。正文：甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[买方住址]鉴于甲方是上述住所的合法所有人，并且有权出售该房产，双方经友好协商，达成以下条款：第一条买卖房产1.1甲方同意将其在[房产地址]的房产以出售给乙方，房产面积为[房产面积]平方米。1.2房产出售价格为[房产出售价格]元人民币，所有的税费由乙方承担。1.3乙方同意向甲方支付部分价款，其金额为[按揭付款金额]元人民币。第二条付款方式2.1乙方同意以分期偿还的方式支付买卖房产的款项。2.2甲方同意乙方以公积金贷款/商业贷款的方式支付该笔款项。2.3乙方应在签订本合同之日起[分期期数]个月内按照如下方式支付款项：-第一期付款：[第一期付款金额]元人民币，应在房产过户之前支付；-第二期付款：[第二期付款金额]元人民币，应在[第二期付款日期]之前支付；-其余分期款项按照双方《贷款协议》的约定支付。2.4乙方违约行为：-乙方未按照合同约定期限支付款项者，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的损失；-如乙方出现违约行为，甲方有权采取法律途径追究乙方的法律责任。第三条其他条款3.1本合同的任何修改、补充均须经双方书面协商并签署补充协议，该协议具有与本合同同等法律效力。3.2本合同在双方签字后生效，并适用中华人民共和国的相关法律法规。3.3若合同任一条款无效或违反法律，不影响其他条款的有效性。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：二手房买卖按揭付款合同(第三篇)合同编号：_______二手房买卖按揭付款合同甲方：（卖方）姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/营业地址：乙方：（买方）姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住址/营业地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成以下合同：第一条买卖房屋信息1.1房屋基本信息：楼盘名称：房屋坐落地点：房屋面积：产权证编号：1.2乙方购房贷款信息：贷款机构名称：贷款利率：贷款总额：按揭期限：（如有分期偿还，请将具体分期信息列明）第二条按揭付款方式2.1乙方承诺按以下方式进行付款：（具体列明每个付款阶段的款项金额、付款时间及付款方式，例如首付款、按揭款、尾款等）2.2甲方接受乙方按揭方式付款，并同意将房屋抵押给乙方所贷款机构。第三条违约责任3.1若乙方未按本合同约定时间或方式支付按揭款项的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并保留终止合同的权利。逾期滞纳金计算方式：（具体列明计算方式）3.2若甲方未按本合同约定时间或方式履行交房义务的，乙方有权要求退还已支付的款项，并保留终止合同的权利。同时，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此受到的一切经济损失。第四条其他约定4.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（列明附件名称及数量）4.2本合同的任何修改或补充须经甲乙双方协商一致，以书面形式作出。4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。第五条争议解决5.1因本合同引起的争议，甲乙双方理应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有