店屋租赁合同

店屋租赁合同甲方（出租方）：【甲方全名】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】乙方（承租方）：【乙方全名】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】一、租赁店屋的描述1.1甲方同意出租，乙方同意租赁的店屋位于【店屋地址】，店屋的具体信息如下：店屋面积：【面积】平方米；店屋结构及设施：【描述店屋的结构和设施】。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前【提前通知期限】个月通知甲方，并就续租事宜与甲方协商一致。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方每月租金为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金。四、押金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项（如有）后，将剩余押金无息退还乙方。五、店屋的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁店屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2乙方负责租赁店屋的日常维护和保养，并承担相应的费用。5.3未经甲方书面同意，乙方不得对租赁店屋进行任何结构性改变。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的任何变更或解除均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，除非双方另有约定或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的任何条款，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________日期：【签订日期】乙方（签字）：_________________日期：【签订日期】店屋租赁合同甲方（出租方）：【甲方全名】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】乙方（承租方）：【乙方全名】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】一、租赁店屋的描述1.1甲方同意出租，乙方同意租赁的店屋位于【店屋地址】，店屋的具体信息如下：店屋面积：【面积】平方米；店屋结构及设施：【描述店屋的结构和设施】。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前【提前通知期限】个月通知甲方，并就续租事宜与甲方协商一致。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方每月租金为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金。四、押金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项（如有）后，将剩余押金无息退还乙方。五、店屋的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁店屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2乙方负责租赁店屋的日常维护和保养，并承担相应的费用。5.3未经甲方书面同意，乙方不得对租赁店屋进行任何结构性改变。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的任何变更或解除均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，除非双方另有约定或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的任何条款，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________日期：【签订日期】乙方（签字）：_________________日期：【签订日期】附件：租赁店屋平面图补充文件：租赁店屋设施清单变更和终止条款10.1甲乙双方同意，合同的任何变更或解除均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.2在租赁期限内，除非双方另有约定或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等敏感信息，应予以严格保密。a)在披露时已经公开的信息；b)从合法渠道获得的非保密信息；c)根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。执行和适用法律12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。店屋租赁合同的特殊应用场合及注意事项：一、商业店铺租赁应用场合：适用于商业区、购物中心、街道等位置的店铺租赁。注意事项：明确租赁店屋的经营范围，确保乙方经营活动符合相关法律法规及商业街区管理规定。在租金及支付方式条款中，可考虑加入按营业额提成支付租金的选项，以减轻乙方在经营初期的财务压力。在店屋的使用和维护条款中，明确乙方对店屋外观及内部装修的责任和限制，以保持商业街区的整体形象。二、办公空间租赁应用场合：适用于办公楼、商务中心的办公空间租赁。注意事项：在租赁店屋的描述中，详细列出甲方提供的办公设施和服务，如会议室、休息区、网络服务等。在租金及支付方式条款中，可考虑包含物业管理费、公共设施使用费等。在店屋的使用和维护条款中，明确乙方对办公空间的合理使用，以及甲方对公共区域的维护责任。三、仓储空间租赁应用场合：适用于工业仓储、物流中心的仓储空间租赁。注意事项：在租赁店屋的描述中，明确仓储空间的容量、装卸货设施、安全措施等。在租金及支付方式条款中，考虑根据仓储空间的实际使用量（如面积、体积）来调整租金。在店屋的使用和维护条款中，明确乙方对仓储物品的分类、堆放、安全保管的责任。四、特殊用途店屋租赁应用场合：适用于特殊行业或需要特殊设施支持的店屋租赁，如餐饮业、医疗诊所等。注意事项：在租赁店屋的描述中，详细列出甲方提供的特殊设施和服务，如厨房设备、医疗设施等。在租金及支付方式条款中，考虑包含特殊设施的使用费用。在店屋的使用和维护条款中，明确乙方对特殊设施的正确使用和维护责任。在实际操作过程中可能遇到的相关问题及解决办法：1.租赁店屋的维修责任不明确解决办法：在店屋的使用和维护条款中，详细列出甲方和乙方的维修责任范围，以及维修费用的承担方式。2.租赁期满后的店屋状态不符合甲方要求解决办法：在租赁期限条款中，明确租赁期满时店屋应达到的状态标准，以及乙方未达到标准时的责任和赔偿方式。3.乙方提前解除合同解决办法：在合同的变更和解除条款中，明确乙方提前解除合同的条件、程序以及应承担的责任。原始合同所需的详细附件：1.租赁店屋平面图：详细展示店屋的布局、面积、房间划分等信息。2