房买卖合同合集

房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。房买卖合同出卖人：买受人：出卖人：******（以下简称甲方）身份证：******地址：*****买受人：（以下简称乙方）身份证：地址：*****依据《XX民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行：第一条甲方应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。其次条房屋的坐落、面积状况：1、本合同所称标的房屋是指位于贵州省遵义市海尔大道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。2、该房屋建筑面积共154.03平方米，其中套内建筑面积为136.65平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为17.38平方米。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。第三条计价方式与价款：房屋的交易总价为：人民币381994元整（大写：叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整）。第四条付款方式及期限：乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款30万元，剩余房款81994元应当在办理过户登记前全部付清。第五条房屋交付及产权登记的商定：1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲方现未取得房地产权属证书（指房屋的《房屋全部权证》或《土地使用权证》）。甲方应当在取得房地产权属证书之后，准时帮助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。第六条税费分担商定：1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。第七条违约责任：1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。第八条争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。第九条特殊商定：房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。第十条免责条件：1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任；2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十一条陈述和承诺条款：1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。第十二条本合同签订地为贵州省大方县，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。出卖人(甲方)：身份证号码：地址：*****联系方式：买受人(乙方)：身份证号码：地址：*****联系方式：见证人：身份证号：联系方式：签订日期：X年6月9日房买卖合同(第二篇)合同编号：[编号]房买卖合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就以下房产买卖事宜，达成如下协议：一、出售房产信息1.房产性质：[房产性质]2.房产地址：[房产地址]3.房产面积：[房产面积]4.确定房产权属、权利及限制：经核实，房产属于乙方所有，不存在任何抵押、查封或其他限制情况。二、购买价格及支付方式1.购买价格：[购买价格]2.支付方式：乙方同意按照以下方式接受支付：a)甲方支付定金：[定金金额]，甲方在签订合同时支付定金至乙方指定账户；b)甲方支付尾款：甲方同意在乙方交付房产权属证书后[支付期限]内支付尾款至乙方指定账户。三、房产交付1.乙方应于本合同生效之日起[交付期限]内，将房产交付给甲方，确保房产处于良好状态；2.甲方应于房产交付完毕后[验收期限]内，对房产进行验收；3.若乙方未按照本合同约定时间将房产交付给甲方，甲方有权解除合同并要求退还已支付的全部款项。四、房产权属过户及税费1.乙方同意在甲方支付房款之日起[办理过户期限]内办理房产过户手续；2.过户费用由乙方承担，包括但不限于房产过户税、公证费等。五、违约责任1.若甲方未按照约定支付房款，甲方应赔偿乙方因此产生的经济损失，并承担滞纳金；2.若乙方未按照约定交付房产，乙方应向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的解释及履行适用中华人民共和国法律；2.对于因本合同履行所发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。七、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：房买卖合同(第三篇)房买卖合同合同编号：买方（甲方）：地址：联系电话：卖方（乙方）：地址：联系电话：鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售以下房产，双方经友好协商达成如下协议：一、房产信息1.房产地址：2.房产面积：3.使用用途：4.建筑结构：二、房产交付与交付日期1.买方应在交付日期前支付全部购房款项，交付日期不可延迟。三、房价与支付方式1.本次房屋买卖的总价为__________（大写）人民币。2.买方应在签订本合同之日起____（具体天数）内，支付首付款项。3.买方应在交付日期前支付剩余购房款项。四、产权交割1.买方在支付全部购房款项后，卖方应向买方交割房产的使用权及所有权。2.买方应承担因产权过户所需的相关费用与税费。五、房产状况保证1.卖方保证所售房产的所有权归其合法所有，并无任何他方抵押权、查封、限制转让等纠纷。2.买方有权委托第三方机构对房产的真实情况进行评估。六、违约责任1.任何一方违约应向对方支付违约金。2.如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成可向法院起诉。