2024年个人抵押借款合同官方版（2篇）

第4页共4页2024年个人抵押借款合同官方版抵押人(甲方)：住所：法定代表人(或授权代理人)：开户金融机构及账号：抵押权人(乙方)：住所：法定代表人(或授权代理人)：为确保_____借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：一、借款条款甲方抵押担保的贷款金额为____元，(大写_____)。风险提示：借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。借款的利息为_______________________________________。借款期限自放款日起____年____月____日止。二、甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。三、甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。四、抵押担保的范围贷款金额____元，(大写_____)及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。五、本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。六、本合同项下有关的评估、、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。七、抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。八、甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。九、抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。十、抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。十一、抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。十二、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。十三、抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。十四、借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。十五、违约责任1、若乙方不能按时放款，每延期一日，甲方有权要求乙方支付违约金____元，延期超过____日，甲方有权解除本合同。2、甲方未能按时还款的，甲方应向乙方支付借款金额的20%作为违约金，同时还应承担乙方实现债权而发生的费用。十六、争议解决方式甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决，协商不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、其他1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：(公章)法定代表人：____年____月____日乙方：(公章)法定代表人：____年____月____日2024年个人抵押借款合同官方版（二）个人抵押借款合同合同编号：________甲方（借款人）：_____________（身份证号码：_____________）乙方（贷款人）：_____________（身份证号码：_____________）鉴于甲、乙双方均同意签订本合同，为保证各自的合法权益，特制定本合同条款，共同遵守：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方借款人民币（大写）_______元整（￥_______）。1.2借款用途：_____________。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率_______%（利率采取固定/浮动方式），自合同生效之日起计算。2.2还款方式：（选择一种）（1）按年、按月、按季度还款；（2）到期一次还本付息；（3）其他方式：_____________。第三条还款期限和还款计划3.1借款期限为_____年/月/日，自合同生效之日起计算，截止日期为_____年/月/日。3.2还款计划如下：（请根据实际情况填写）还款日期还款金额（元）已还金额（元）剩余金额（元）_____年/月/日__________________________年/月/日__________________________年/月/日__________________________年/月/日_____________________第四条抵押物及评估价值4.1甲方作为本次借款的担保方式，将其合法拥有且无纠纷的房屋（或其他可抵押的财产）作为抵押物。4.2抵押物评估价值为人民币（大写）_______元整（￥_______）。4.3若甲方未按时按照本合同约定的方式偿还借款，则乙方有权通过司法程序将抵押物变卖，以清偿债务。第五条违约责任5.1若甲方未按时支付本合同约定的利息和本金，甲方应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为逾期金额乘以逾期天数乘以月利率0.05%。5.2若甲方未按照本合同约定的期限偿还借款，乙方有权对借款进行提前收回，并要求甲方支付相应的违约金。5.3若甲方提供虚假资料、故意隐瞒重要信息或以其他不当手段获取本合同下的借款，则视为严重违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2本合同如因履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，则应提交有管辖权的人民法院裁决。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份同等法律效力。7.2本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签字：