二手简装修商品房购买合同书合集

二手简装修商品房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：**身份证号码：****买受方(乙方)：**身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其位于***************的房屋(建筑面积**平方米)以人民币**万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关状况已经知晓。二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方供应取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的全部税费均由乙方自行担当。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、乙方在支付完毕全部购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除两万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不担当任何风险责任。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际全部人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费等费用。十、中介方乐观协调双方交易，保证此交易真实有效，否则担当连带责任。本合同签订后，中介费即付。十一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。甲方：*****乙方：*****联系地址：****联系地址：****联系方式：****联系方式：*******年***月***日***年***月***日甲方见证人：***乙方见证人：******联系地址：****联系地址：****联系方式：****联系方式：*******年***月***日***年***月***日二手简装修商品房购买合同书(第二篇)合同编号：XXXXX二手简装修商品房购买合同书甲方：（买方）身份证号码/统一社会信用代码：XXXXX地址：XXXXX乙方：（卖方）身份证号码/统一社会信用代码：XXXXX地址：XXXXX鉴于甲方有意购买乙方拥有合法所有权的简装修商品房，双方本着平等互利的原则，经友好协商一致，达成以下协议：第一条商品房描述1.乙方同意将位于_____（地址）的____（门牌号）的简装修商品房出售给甲方。2.商品房面积：建筑面积约为_____平方米。3.商品房具体户型、区位等详细信息详见附件一。第二条房屋权属及权证1.乙方保证其拥有清晰、有效的商品房所有权证书，并将房屋权属证书副本在签约后____个工作日内交付甲方。2.若相关权属证书出现任何问题，导致交易无法完成，乙方应承担相应法律责任并退还甲方相应的已支付款项。第三条商品房交付及验收1.乙方应确保所售商品房在签订本合同后___个工作日内进行交付并迁出。2.甲方有权对商品房进行验收，如发现任何质量问题、设施设备损坏或不符合基本要求等情况，乙方应按照国家有关法律法规予以修复。3.商品房的交付，以甲方正式接收商品房的日期为准。第四条交易价格及支付方式1.乙方同意将该商品房出售给甲方，总金额为______元（大写：人民币_______）。2.甲方应在签订本合同后___个工作日内一次性支付全部购房款项至乙方指定账户。3.双方一致同意，乙方收到全部购房款项后，应立即办理过户手续。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担因此给对方造成的损失，并赔偿相应的违约金。2.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的全部购房款项。第六条陈述和保证1.甲方保证其提供的资料真实、准确、完整，并对其提供的证件和材料的真实性及合法性负责。2.乙方保证其拥有售房完全的所有权，并承诺未将商品房作抵押、质押或转让给他人。第七条其他约定1.本合同经甲方乙方双方签字，即为生效。合同正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.对于本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并可签订补充协议。3.本合同任何一方违反约定，未能按时履行义务的，应承担违约责任并赔偿对方因此受到的损失，包括但不限于律师费、仲裁费等费用。摘要：本合同由甲方和乙方签订，甲方购买乙方拥有的位于____（地址）的简装修商品房。合同约定了商品房的面积、房屋权属及权证、交付验收、交易价格及支付方式、违约责任、陈述和保证等内容。双方一致同意并签署本合同，确认合同具有法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：____年___月___日签订日期：____年___月___日二手简装修商品房购买合同书(第三篇)二手简装修商品房购买合同书合同编号：[合同编号]甲方(买方)：[乙方姓名/公司名称/个人姓名/买方身份证号码]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话号码]乙方(卖方)：[甲方姓名/公司名称/个人姓名/卖方身份证号码]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就乙方出售给甲方的以下房产达成如下合同：第一条购买房产信息1.房产详细信息：房产名称：[房产名称]房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产编号：[房产编号]2.装修情况：该房产属于简装修商品房，具体装修情况如下：[简要描述房屋的装修状况，例如是否安装了基本设施及装修材料的使用情况等]第二条购买价格与付款方式1.商品房总价：人民币[总价]元整（￥[总价]）。2.买卖双方同意，按以下方式进行支付：a.首期款：在签署本合同之日起[首期款支付期限]日内，甲方应向乙方支付首期款[首期款金额]元；b.尾款：乙方应在甲方支付首期款之日起[尾款支付期限]日内，向甲方提供房产权属转移文件，并收到乙方支付的尾款[尾款金额]元。3.甲乙双方同意在最后一笔付款完成后，办理房产过户手续。第三条房屋权属转移1.乙方作为房产的合法权属人，保证房产没有被抵押或转让给其他第三方。2.乙方应负责办理房产权属转移手续，包括但不限于注销原房产产权证明、办理新房产产权证明等。第四条房产附属设施1.房产附有以下设施：[列举房屋附带的设施和配套设备，如车位、储物间等]第五条风险与责任1.房屋自乙方交付甲方之日起，由甲方负责保管和使用，乙方不承担因甲方使用房产所产生的任何责任。2.除非另有约定，房产的维修费用由甲方承担。第六条违约责任1.任何一方违反本合同规定的，应当承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第七条争议解决1.本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交至签约地人民法院诉讼解