房屋回迁房屋买卖合同合集

房屋回迁房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******买方：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。一、甲方承诺并自愿将坐落于********小区建筑面积为****㎡，使用面积****㎡自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。二、上述房屋包括附属设施，经双方商定房屋单价：******元/平方米总价：三、双方商定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至*年***月，乙方付给甲方首付款，甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。乙方在*年***月***日前向甲方支付房款万元，剩余房款万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以下作为本次交易银行账户：******户名：******开户行：******四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方担当全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的20%的违约金。七、甲方应协作争取能在产权证办理前直接将房屋全部人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方担当，过户费用由乙方担当，且甲方应当无条件帮助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应准时通知乙方，或接到乙方通知后，供应一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的20%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方担当赔偿责任。八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方担当。十一、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主见任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。十二、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应根据5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。十四、甲方法定继承人全都同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存。甲方身份证号：******通信地址：******电话：******身份证号：******通信地址：******电话：******乙方：******身份证号：*****通信地址：******电话：*********房屋回迁房屋买卖合同(第二篇)房屋回迁房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名/单位名称]地址：[买方地址]电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/单位名称]地址：[卖方地址]电话：[卖方联系电话]鉴于乙方拥有位于[房屋地址]的房屋，符合回迁政策，并且乙方同意出售该房屋给甲方。经双方平等协商，达成以下合同：第一条房屋描述1.1乙方同意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称"房屋"）出售给甲方。第二条房屋交付2.1乙方应在本合同生效之日起[交付房屋的时间要求]内，将房屋交付给甲方。房屋应处于适宜居住状态。第三条购房款的支付3.1甲方向乙方支付的购房价款为[购房价款]。3.2购房款的支付方式为[支付方式]，甲方应在[支付期限]内将购房款支付至乙方账户。在支付过程中产生的费用，由甲方承担。第四条产权过户和税费4.1房屋的产权过户手续由双方共同办理。双方协商确定办理产权过户所需的相关费用由甲方承担。4.2房屋过户后发生的税费，由双方按照相关法律法规和规定分别承担。第五条合同变更和解除5.1未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。若确需变更或解除合同，需经双方书面协议，并按照相关法律法规执行。第六条争议解决6.1在履行本合同过程中出现的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院寻求解决。第七条其他约定7.1本合同自双方盖章生效，有效期为[合同生效期限]。7.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充和修改，补充和修改的协议应以书面形式签署并具有法律效力。甲方（买方）签章：乙方（卖方）签章：日期：日期：摘要：本合同是一份房屋回迁房屋买卖合同范文，简洁明了。合同内容包括房屋描述、房屋交付、购房款的支付、产权过户和税费、合同变更和解除、争议解决等条款。双方需在合同生效之日起履行各自义务，并在产权过户手续办理期间尽快完成相关手续。如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成可向有管辖权的人民法院寻求解决。其他约定可由双方协商补充和修改，补充和修改的协议应以书面形式签署并具有法律效力。房屋回迁房屋买卖合同(第三篇)房屋回迁房屋买卖合同合同编号：__________________甲方（卖方）：姓名：__________________地址：__________________联系电话：_________________乙方（买方）：姓名：__________________地址：__________________联系电话：_________________鉴于甲、乙双方就房屋回迁事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息1.甲方同意将其拥有的位于________（地址）的房屋出售给乙方，并保证拥有合法产权和使用权。2.房屋的基本情况如下：房屋类型：__________________房屋面积：__________________平方米所在楼层：__________________现状描述：__________________第二条房屋交付与过户1.甲方保证在本合同生效之日起______日内，将房屋交付乙方。乙方验收后，甲方应提供房屋过户所需的相关证明材料。2.过户费用由甲方承担，并在过户完成后提供相关费用的发票。3.乙方在过户完成后，应及时办理相关手续变更，确保房屋合法所有权转移至乙方名下。第三条买卖价格与付款方式1.房屋买卖价格为人民币___________元（大写：_________________）。2.买卖款项的支付方式及时间安排如下：-在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付房屋买卖价格的_____%作为定金，定金支付后不可退还。-在房屋交付之日起______日内，乙方向甲方支付房屋买卖价格的其余部分。-支付方式：_________________-支付账户信息：_________________第四条附条件条款1.房屋买卖过程中涉及到的相关税费由甲乙双方按照国家相关规定承担。2.本合同经双方签字、盖章后生效，具有法律效力。第五条违约责任1.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。第六条争议解决与法律适用1.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可提交给合同签订地的人民法院解决。2.本合同适用中华人民共和国法律。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方