2024年门面租赁合同官方版（二篇）

第5页共5页2024年门面租赁合同官方版出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____房屋面积为_____;第_____层，共_____层;出租包含附属建筑物。第二条房屋用途。该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金。该房屋月租金为____元(人民币大写)整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前第六条交付房屋期限。甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：_____由甲方支付的费用：_____第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一)出租方为已提供物品见附件(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_____度;(2)电表现为：_____度;(3)煤气表现为：_____度。(三)附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____身份证号：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_____账号：_____账号：_________年____月____日____年____月____日甲方签署：_____乙方签署：_____2024年门面租赁合同官方版（二）2024年门面租赁合同甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方就甲方出租门面给乙方经营商铺事宜达成如下协议，并遵守以下条款：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，作为乙方的经营场所。门面的详细地址为：____________________。第二条租赁期限2.1本租赁合同自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2若乙方在租赁期满后继续使用该门面，甲方同意与乙方进行续租协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意以每月人民币（下文简称“元”）____________________的租金支付给甲方。3.2租金的支付方式为（请在以下方框内打勾）：⬜每月______日前，乙方需将租金以现金形式汇至甲方指定的地址；⬜每月______日前，乙方需将租金以银行转账的方式汇至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币____________________元作为押金。4.2押金将用于在乙方租赁期满后检查门面的损坏情况，并扣除修理费用。4.3如乙方未按照本合同约定的期限返还门面，甲方有权扣除相应租金以及门面修理费用，并退还剩余的押金给乙方。第五条维修和维护责任5.1在租期内，门面的维修和维护责任由甲方负责。甲方需保证门面处于正常使用状态。5.2若因甲方原因导致门面出现故障或需要进行维修的情况，甲方应尽快予以修复。5.3乙方在使用门面时需注意维护保养，如因乙方的原因导致门面损坏的，乙方应承担修理费用。第六条用途限制6.1乙方同意将门面用于____________________（具体经营业务），并不得擅自改变用途。6.2若乙方需要变更门面用途，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。第七条税费7.1在租赁期内，门面的相关税费由乙方承担。7.2如发生法律法规变动导致门面相关税费的增加，乙方应承担相应的增加部分。第八条合同解除8.1在租赁期内，若甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2在租赁期内，若乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合同并保留已支付的租金及押金。8.3在租赁期内，若甲方未按照本合同的约定提供门面或违反其他合同条款，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。第九条守约方责任9.1甲、乙双方都应按照本合同的条款履行义务，并保证向对方提供与之相关的支持和协助。9.2任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并通过文