舟山市商用房租赁合同印度文版

舟山市商用房租赁合同印度文版合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于出租方为合法的所有者或有权处置商用房产的第三方，愿意将商用房产出租给承租方使用；鉴于承租方愿意租赁该商用房产并按照约定的条款和条件使用和保管该房产；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁财产1.2租赁财产的具体地址为：____________________。1.3租赁财产的面积为：____________________平方米。1.4租赁财产的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式（2）租金支付周期为一个月，每月底支付下一个月的租金；（3）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________3.2承租方支付租金后，出租方提供相应的租金收据。第四条租赁用途及保管4.1承租方应按照约定的用途使用和保管租赁财产，不得擅自改变租赁财产的性质、结构和外观。4.2承租方不得将租赁财产转租给第三方。4.3承租方应合理使用租赁财产，并按照约定的期限和方式进行维修、保养。第五条税费及保险5.1承租方应承担租赁财产在租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、增值税等。5.2承租方应自行办理租赁财产的保险手续，并支付保险费用。第六条违约责任6.1出租方未按照本合同约定交付租赁财产的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2承租方未按照本合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。6.3一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条解除合同7.1在租赁期限内，出租方或承租方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。7.2解除合同后，承租方应按照本合同约定退还租赁财产。7.3解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金，但出租方有权扣除违约金等费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.舟山市商用房租赁合同2.租赁财产权属证明3.租赁财产现状照片4.租金支付证明5.租赁用途证明6.保险单据7.税费支付证明8.合同解除证明9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.出租方未按照合同约定交付租赁财产，认定为本合同违约行为。2.承租方未按照合同约定支付租金，认定为本合同违约行为。3.出租方或承租方提前解除合同，未按照合同约定提前通知对方，认定为本合同违约行为。4.承租方未按照合同约定使用和保管租赁财产，认定为本合同违约行为。5.双方其他违反合同约定的行为，认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供商用房产出租的当事人。2.承租方：指本合同中租赁商用房产的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.租赁财产：指本合同中出租方同意出租给承租方的商用房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产交付纠纷：解决办法为双方现场验收租赁财产，确认无误后签字确认。2.租金支付纠纷：解决办法为双方按照合同约定按时支付租金，提供相应支付证明。3.租赁用途变更纠纷：解决办法为双方协商一致，签订补充协议确认变更。4.合同解除纠纷：解决办法为提前三个月书面通知对方，按照合同