2024教室租赁合同协议

2024教室租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条教室基本信息1.1教室地址：____________________________________________1.2教室面积：____________________________________________1.3教室设施：____________________________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方教室仅限于进行教育教学活动，不得擅自改变用途。4.2乙方需遵守国家有关教育教学活动的法律法规，保证教育教学活动的合法性、合规性。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证教室在租赁期间符合约定的使用条件，如设施设备出现问题，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。（2）有权监督乙方使用教室的情况，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正。（3）租赁期满后，甲方有权要求乙方按照约定退还教室。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家有关教育教学活动的法律法规。（2）合理使用教室，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）租赁期满后，按照甲方要求退还教室，并清理干净。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2甲方未按约定提供教室或提供的教室不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________一、附件列表：1.教室租赁合同协议2.教室设施设备清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.租赁期满退房验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供教室或提供的教室不符合约定：包括但不限于教室面积、设施设备不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金或未按要求支付滞纳金。3.乙方未合理使用教室，导致设施设备损坏：未经甲方同意，改变教室用途或损坏设施设备。4.租赁期满后，乙方未按照甲方要求退还教室：未在约定时间内退还教室或未清理干净。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方教室并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的教室使用费用。4.租赁押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的押金。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施设备出现问题：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实支付金额，如有问题，及时与甲方沟通。3.租赁用途变更：如需变更租赁用途，应提前与甲方沟通，并签订补充协议。4.租赁期满退房纠纷：提前与甲方沟通，按照约定进行退房验收，确保退还教室符合约定条件。