2024廉租房转让合同范本

2024廉租房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其廉租房转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋结构：__________结构1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5甲方取得该房屋的方式：__________二、转让事宜2.1甲方愿意将上述房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋转让。2.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3付款方式：乙方采取如下第__________种方式支付转让价款：2.3.1一次性付款：乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。2.3.2分期付款：乙方在本合同签订之日起__________日内支付首期转让价款，后续按照双方约定的期限和金额分__________期支付。2.4甲方应保证在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。三、权利与义务3.1甲方应保证其对转让的房屋享有合法的权利，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。3.3乙方应按照约定时间支付转让价款。3.4乙方自房屋所有权转移之日起，享有该房屋的一切权利，并承担相应的义务。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋土地使用权证

3.房屋转让合同

4.房屋过户申请书

5.房屋过户登记簿

6.付款凭证

7.房屋现状照片

8.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，认定违约。

2.甲方未按约定提供房屋过户所需的证明文件，认定违约。

3.乙方未按约定时间支付转让价款，认定违约。

4.乙方未按约定履行合同义务，如不配合办理过户手续等，认定违约。三、法律名词及解释：1.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。

2.转让价款：指甲方将其房屋转让给乙方所收取的款项。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权转移手续复杂的问题，可以咨询专业律师或房地产中介机构，按照相关规定和程序进行操作。

2.遇到乙方拖延支付转让价款的问题，可以与乙方协商，要求其按照合同约定支付，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

3.遇到房屋过户申请被拒绝的问题，可以检查是否存在资料不齐全或不符合过户条件的情况，补齐资料或改正后重新申请。五、所有应用场景：1.甲方为廉