2024商用房屋租赁合同汇编

2024商用房屋租赁合同汇编合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________平方米1.3房屋用途：____________________1.4房屋现状：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方未能就新的租赁合同达成一致的，租赁期满后，承租方应按照本合同约定的方式将房屋及附属设施交还给出租方。三、租金及支付方式3.1租金标准为______元/平方米/月，租金总面积为______平方米，总租金为______元/月。（1）每三个月支付一次租金，每次支付______个月租金。（2）承租方应在租金支付日前______个工作日将租金支付至出租方指定的账户。（3）逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方的，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。五、维修与保养5.1出租方应保证房屋及附属设施的安全与正常使用。出租方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修与保养。5.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行定期检查与维护。六、合同的提前解除6.1出租方或承租方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按照约定提供房屋及附属设施的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担相应的违约责任。7.3承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付相应的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明

2.房屋现状照片

3.租赁合同解除协议

4.押金收据

5.租金支付记录

6.维修与保养记录

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供房屋及附属设施。

2.承租方未按照约定支付租金。

3.提前解除合同未按照约定办理相关手续。

4.未按照约定使用房屋及附属设施。

5.未按照约定履行维修与保养义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用房屋及附属设施而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法正常使用。

解决办法：双方协商维修责任及维修费用，必要时可委托第三方评估。2.问题：承租方逾期支付租金。

解决办法：提醒承租方支付租金，收取滞纳金，必要时可解除合同。3.问题：提前解除合同。

解决办法：双方协商解除合同事宜，支付违约金，办理相关手续。4.问题：房屋维修与保养发生争议。