2024商场店铺租赁合同

2024商场店铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的商场店铺出租给乙方使用，店铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店铺编号为__________，店铺具体位置及面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围及管理规定4.1乙方须按照甲方提供的店铺管理规定进行经营活动，遵守国家的法律法规，不得经营违法及违规项目。4.2乙方在租赁期间应爱护店铺设施，妥善保管店铺内的财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方不得擅自改变店铺结构，如需装修或改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺设施的正常维修、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理店铺财产保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：店铺位置及面积示意图附件二：店铺设施清单一、附件列表：

1.店铺位置及面积示意图

2.店铺设施清单二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同第三条第2款的约定，在每月规定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方擅自改变店铺结构：指乙方未按照本合同第四条第3款的约定，未经甲方同意，擅自对店铺进行装修或改动。

3.乙方经营违法及违规项目：指乙方未按照本合同第四条第1款的约定，遵守国家法律法规，从事违法或违规的经营活动。

4.乙方未办理店铺财产保险：指乙方未按照本合同第六条的约定，按照甲方的要求办理店铺财产保险，并将甲方作为第一受益人。三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中甲方，拥有商场店铺所有权并同意将其出租给乙方使用的当事人。

2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方商场店铺并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指本合同中双方约定的租赁店铺的时间范围，自租赁起始日至租赁结束日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定，每月应支付给甲方的店铺租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，协商解决逾期支付租金的问题。若协商不成，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。

2.乙方擅自改变店铺结构：乙方应遵守合同约定，不得擅自改变店铺结构。如确需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方经营违法及违规项目：乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法及违规项目。甲方有权对乙方的经营项目进行监督，如发现乙方经营违法及违规项目，甲方有权要求乙方立即停止经营，并按照合同约定追究乙方的违约责任。

4.乙方未办理店铺财产保险：乙方应按照甲方的要求办理店铺财产保险，并将甲方作为第一受益人。如乙方未办理保险