青年公寓租赁协议

PAGEPAGE1青年公寓租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金应在本协议签订之日起_______日内支付。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供租金支付凭证，甲方应在收到租金后予以签收。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或双方协商解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得损坏、拆改或随意移动。5.2乙方在租赁期间应承担房屋及附属设施的日常维修、保养责任。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。5.3因房屋及附属设施本身原因导致损坏的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规及安全标准，不存在安全隐患。6.2甲方有权按照约定收取租金及押金，并在租赁期满或解除协议时按照约定收回房屋。6.3甲方应承担房屋及附属设施的维修、保养责任，保证房屋及附属设施的正常使用。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用房屋及附属设施，享有租赁期间的使用权。7.2乙方应按照约定支付租金及押金，合理使用房屋及附属设施，不得损坏、拆改或随意移动。7.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金或损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-青年公寓租赁协议目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：房屋平面图正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金应在本协议签订之日起_______日内支付。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供租金支付凭证，甲方应在收到租金后予以签收。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或双方协商解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得损坏、拆改或随意移动。5.2乙方在租赁期间应承担房屋及附属设施的日常维修、保养责任。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。5.3因房屋及附属设施本身原因导致损坏的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规及安全标准，不存在安全隐患。6.2甲方有权按照约定收取租金及押金，并在租赁期满或解除协议时按照约定收回房屋。6.3甲方应承担房屋及附属设施的维修、保养责任，保证房屋及附属设施的正常使用。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用房屋及附属设施，享有租赁期间的使用权。7.2乙方应按照约定支付租金及押金，合理使用房屋及附属设施，不得损坏、拆改或随意移动。7.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金或损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋平面图（见附件）附件列表：1.房屋平面图2.设施使用说明3.租金支付凭证4.维修记录违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.损坏房屋及附属设施：乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏，经甲方确认的，视为乙方违约。3.擅自拆改房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或附属设施，经甲方确认的，视为乙方违约。4.违法使用房屋：乙方利用租赁房屋从事违法活动，经甲方确认的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并按照本协议将其房屋出租给乙方使用的甲方。2.承租方：指出租房屋使用权的乙方。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间段。4.押金：指乙方为保证履行本协议的义务，向甲方支付的一定金额。5.违约责任：指出租方或承租方违反本协议的约定，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维修责任：甲方应在租赁期间承担房屋及附属设施的维修、保养责任。乙方在使用过程中应合理使用，并及时通知甲方进行维修。2.租金的支付与催收：乙方应按照约定时间支付租金，甲方应在收到租金后予以签收。如有逾期支付，甲方有权催告乙方支付。3.房屋的使用：乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法